308 Rue Aurélie Crépeau, Nicolet, QC J3T

VISITE LIBRE

dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

308 Rue Aurélie Crépeau, Nicolet, QC J3T

$539,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 12886889

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Description

Nichée dans un magnifique rond-point, cette élégante propriété offre 3 chambres à coucher, 2 belles salles de bain ainsi qu'un espace à aire ouverte lumineux et convivial. Parfaite pour une famille, cette construction récente comprend aussi un grand garage double avec dalle chauffante. Confort, style et tranquillité sont au rendez-vous! Une visite s'impose !

Inclue

Luminaires, Habillage des fenêtres, piscine et son chauffe-eau, spa, Thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, Bac à poubelle et récupération.

Exclue

Lave-vaisselle, quatre bancs de l'îlot, Gazebo, biens et effets personnels des vendeurs.

Evaluation municipale du terrain

$41,000

Evaluation municipale du batiment

$307,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	8.9 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.6 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.5 x 29.4 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	7.11 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.10 x 9.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.8 x 11.10 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.7x10.37 M
La Taille Du Lot	683.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3686 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 214 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle, Pierre, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autre, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autre, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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