307 Ch. du Lac Dion, Saint-Damien-de-Buckland, QC G0R2Y0 $449,000
Extérieur
Extérieur
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
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Description
Venez découvrir ce merveilleux chalet, offrant confort et sérénité. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un accès exclusif au paisible Lac Dion, réservé aux résidents et à leurs invités. Lac ensemencé, les amateurs de pêche y trouveront également leur bonheur.
Accès au Lac Dion : Situé à seulement 3 minutes de marche,
le lac est idéal pour la pêche et les activités nautiques
non motorisées, préservant ainsi la quiétude des lieux.
3 chambres spacieuses : offrent espace et confort pour
toute la famille ou les invités.
2 salons chaleureux : Dont un agrémenté d'un foyer, parfait
pour des soirées conviviales.
Cuisine moderne : Équipée pour répondre aux besoins des
chefs les plus exigeants.
Spa privé : Pour des moments de détente absolue après une
journée riche en aventures.
Nichée dans un environnement naturel apaisant, cette
propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un
revenu locatif stable ou une escapade unique. Ne manquez
pas l'occasion de devenir propriétaire de ce coin de
paradis.
Inclusions: 2x divan-lit, thermopompe, spa et accessoires, lit queen,2x lit superposé double, literie, tringle et rideaux, réfrigérateur, four micro-onde, cuisinière, laveuse & sécheuse, cadre, kayak bleu, chaise extérieur pour le foyer ainsi que le foyer, aspirateur centrale, Shop-vac, sapin de noel, table, chaise, lave-vaisselle et serviette.
Exclusions : 2 kayak orange, Dyson V7
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8x8 M |
| La Taille Du Lot | 6478 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3000 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2971 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 350 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 3.5 x 2.97 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.47 x 3.45 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.45 x 3.2 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 2.95 x 2.74 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 4.47 x 3.45 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.45 x 3.2 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.95 x 2.74 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2.57 x 1.73 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 2.54 x 1.73 M | AU | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Meublé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Armoires | Mélamine |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
