304 Ch. de la Consol, Saint-Donat, QC J0T

$650,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 18041169

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Description

Découvrez cette construction neuve d'inspiration scandinave à Saint-Donat. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle offre une ambiance chaleureuse et luxueuse. Idéalement située à 2 min du Mont Garceau et 10 min du Mont La Réserve, elle dispose d'un accès notarié au Lac Ouareau et à la Rivière Blanche. Avec ses espaces ouverts, une cuisine minimaliste de qualité, un salon majestueux avec foyer, 3 chambres, majestueuse salle de bain, un loft avec une 4e chambre et 2e salle de bain et un garage intégré, ce chalet neuf clé en main est un véritable havre de paix en pleine nature.

Inclue

Thermopompe et unité mural, ouvre-porte automatique garage, luminaires, borne de recharge voiture électrique

Exclue

Électroménagers, meubles et effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$67,700

Evaluation municipale du batiment

$498,900

Addenda

Plongez dans un décor enchanteur à Saint-Donat avec cette
magnifique maison plain-pied d'inspiration scandinave,
construite en 2023. Nichée au coeur de la nature à
proximité du village, elle offre une généreuse fenestration
qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une
ambiance à la fois chaleureuse et apaisante.

Idéalement située en montagne, à seulement 2 minutes du
Mont Garceau et 10 minutes du Mont La Réserve, ce havre de
paix est parfait pour les amateurs de plein air. Profitez
d'un accès notarié au Lac Ouareau, ainsi que de nombreux
sentiers pédestres, de VTT et de motoneige à proximité.
Vous pourrez même partir en kayak ou paddleboard par le
biais de votre accès à la Rivière Blanche.

Découvrez ce que vous offre ce bijou:
-Espaces de vie lumineux et spacieux avec un concept à
aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la
cuisine.
-Cuisine haut de gamme dotée d'un îlot de 10 pieds et d'un
garde-manger walk-in, parfaite pour recevoir amis et
famille.
-Salon majestueux avec plafond cathédrale et foyer au
bois, enveloppé de lumière naturelle.
-3 Chambres à coucher épurées et spacieuses, conçues pour
votre confort.
-Salle de bain élégante avec douche italienne et bain
autoportant.
-Plancher de béton chauffé au glycol dans toute la
propriété pour un confort optimal.
-Grande terrasse extérieure offrant une vue sur de
splendides couchers de soleil.
-4e chambre avec cuisine d'appoint et salle de bain de
style loft.
-Garage intégré avec rangement et accès au loft.
-Borne de recharge électrique pour plus de commodité.

Une occasion unique d'acquérir un chalet neuf et clé en
main, alliant qualité de construction, design moderne et
environnement naturel exceptionnel.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7 x 5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salon	20 x 14 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	20 x 12 P	Rez-de-chaussée	Béton
Coin repas	6 x 7 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher	11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	21.54x10.06 M
La Taille Du Lot	2337.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3848 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 457 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Mode de chauffage	Autre, Radiant
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Allée	Non pavée
Type de fenêtre	Oscillo-battant
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

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