300 Rue du Gaillet, Drummondville, QC J2C

Vendu

300 Rue du Gaillet, Drummondville, QC J2C

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 11184688

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Description

Charmante maison idéale pour une jeune famille ou de premiers acheteurs! Offrant 4 chambres, possibilité de 5 et 1 salle de bain et une salle d'eau, cette demeure est située à proximité de toutes les commodités essentielles: accès rapide à l'autoroute, écoles (primaire, secondaire, CEGEP) et commerces. Établie sur un terrain agréable, cette maison regorge de potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Faites-en votre chez-vous dès aujourd'hui!

Inclue

2 chaises noires autour de l'îlot de cuisine, luminaires, balayeuse centrale, gazebo, bacs à jardin.

Exclue

Les meubles et effets personnels des vendeurs. Appareils électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle Kenmore, laveuse Inglis, sécheuse Roper, congélateur White Westinghouse, congélateur Frigidaire et petit réfrigérateur Insignia.

Evaluation municipale du terrain

$68,800

Evaluation municipale du batiment

$183,400

Addenda

Découvrez cette maison charmante, parfaite pour une jeune
famille ou de premiers acheteurs!

Offrant des espaces optimisés pour un mode de vie moderne,
cette propriété se distingue par ses nombreux atouts:

/ 4 chambres spacieuses avec la possibilité d'en ajouter
une, pour accueillir confortablement toute la famille.
/ Une salle de bain complète et une salle d'eau, pratiques
pour le quotidien.
/ Espaces de vie conviviaux et fonctionnels, baignant dans
une luminosité naturelle qui apporte une ambiance
chaleureuse et accueillante.
/ À l'extérieur, une belle parcelle de terrain vous laisse
libre d'aménager votre espace selon vos envies : jardin,
coin barbecue ou même un espace de jeux.

Située à un emplacement stratégique, cette maison vous
assure un accès facile :

/ À l'autoroute
/ Aux écoles (primaires, secondaires, CÉGEP)
/ Et à toutes les commodités essentielles

Opportunité idéale pour concrétiser votre projet
d'accession à la propriété. Ne manquez pas la chance de
visiter cette maison pleine de charme -- planifiez votre
visite dès aujourd'hui!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4.87 x 3.96 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	3.23 x 5 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	2.59 x 5 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.58 x 3.86 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	2.59 x 2.32 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	3.53 x 3.3 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.90 x 4.44 M	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	2.73 x 4.42 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	3.93 x 7.64 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	2.59 x 2.54 M	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	4.45 x 4.44 M	Sous-sol	Béton
Autre	2.59 x 1.78 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	509.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1970 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 170 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Vendu