Loading...

2970 Rue du Sauvignon, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L0A2    $299,900

Photo aérienne

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

MLS: 15159554
3 1 2009 100.4 MC

Vendu

Description

Condo 3 chambres à Sherbrooke -- Emplacement central! Spacieux, lumineux et bien situé, ce condo offre une aire ouverte accueillante, parfaite pour le quotidien et les réceptions. Profitez d'une place de stationnement exclusive, d'une remise extérieure pratique et de stationnements pour visiteurs. À deux pas de Costco, Walmart, épiceries, écoles, cégep, université et transports. Idéal pour familles, étudiants ou investisseurs! Un cadre de vie accessible, dynamique et confortable vous attend!


Condo 3 chambres au coeur de Sherbrooke -- Confort, espace
et emplacement stratégique

Découvrez ce charmant condo de trois chambres, idéalement
situé à Sherbrooke, à proximité de tous les services
essentiels. Son aire ouverte lumineuse faisant face à
l'Est, regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger
et une cuisine conviviale -- un espace parfait pour vivre,
recevoir et relaxer.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement exclusive,
ainsi que d'une remise extérieure, idéale pour entreposer
vos articles saisonniers ou de plein air. Le complexe
propose également des espaces de stationnement pour
visiteurs, un atout rare et pratique.

Situé au coeur de la ville, le condo offre un accès facile
aux transports en commun, aux principales artères routières
et se trouve à quelques minutes de Costco, Walmart,
épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Que vous soyez une
famille, un étudiant ou un investisseur, vous apprécierez
la proximité des écoles, du cégep et de l'Université de
Sherbrooke.

Un emplacement central, un cadre pratique, une opportunité
à ne pas manquer.

Inclusions: Micro-onde, stores et rideaux, foyer électrique


Exclusions : Lave-vaisselle, meubles et effets personnels du vendeur, rideaux et pole de la chambre du fond

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 853 / année
Frais de copropriété $ 2700 / année
Taxes municipales (2025) $ 2097 / année
Taxes scolaires (2025) $ 134 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.10 x 4.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 11.11 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.1 x 6.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.11 x 3.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Chats permis, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville