296 Ch. de la Rivière, Hope Town, QC G0C3C1 $329,000
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salon
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Vendu
Description
Bordé par la rivière Paspébiac, ce terrain de 17,7 acres offre une vue magnifique sur l'eau et s'étend jusqu'au Petit 2. La maison, construite en 1908, possède un cachet d'époque avec son toit mansardé. Bien entretenue au fil des ans, elle a bénéficié de plusieurs améliorations, dont 2 thermopompes murales et des fenêtres récentes. Un emplacement paisible, une impressionnante superficie de terrain et un bâtiment chargé d'histoire pour les amateurs d'espace et de tranquillité.
Possibilité d'autres inclusions, à discuter.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires et ventilateur de plafond, meuble de bois en coins (vaisselier) dans la cuisine, divan double dans le salon, chaises berçante du salon (3X), 4 lits et commodes des chambres du 2e étage.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 39x25 P |
| La Taille Du Lot | 71602.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1380 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1565 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 95 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.7 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 13.9 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 13.8 x 19.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 9.11 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2.8 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.0 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Boudoir | 10.2 x 8.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.2 x 8.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 11.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.0 x 3.11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 8.4 x 11.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |
