2950 Rue Bourjoly, Trois-Rivières, QC G8T

Vendu

2950 Rue Bourjoly, Trois-Rivières, QC G8T

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 24137243

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Unités résidentielles

7 1/2 x 8 1/2

Revenus bruts potentiels

$36,000

Description

Magnifique duplex, disponible pour un propriétaire occupant ou générant des revenus attractifs. Entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, il offre des pièces spacieuses, comprenant un logement 6 ½ et un grand 5 ½. Il dispose également de plusieurs stationnements. Idéalement situé à proximité de tous les services, y compris l'université, accessible en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite rapidement!

Inclue

Luminaires des deux logements.(Sauf celui du salon du 2950). Thermopompes murales. Bac à poubelle, récupération et composte.

Exclue

Luminaire du salon du 2950, Lave-vaisselle du 2950. Habillages des fenêtres des deux logements. Bien et effets personnels du propriétaire et du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$62,700

Evaluation municipale du batiment

$303,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	21.0 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	19.10 x 11.7 P	Sous-sol	PVC
Chambre à coucher	12.10 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 9.9 P	Sous-sol	PVC
Salle de bains	14.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.7 x 13.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Boudoir	12.10 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	13.7 x 11.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	14.1 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.9 x 9.2 P	Sous-sol	Céramique
Salon	18.0 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.5 x 9.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.11 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.03x9.19 M
La Taille Du Lot	464.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3954 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 193 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu