290 Route 132 E., New Richmond, QC G0C

$349,000 | 1440 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1914
MLS: 11088087

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Description

Propriété centenaire bien entretenue, offrant une cuisine rafraîchie avec ajout d'un nouveau comptoir, évier et robinetterie. Le séjour, tout en boiserie, propose une atmosphère chaleureuse et ressourçante. À l'étage, on retrouve 4 chambres à coucher, dont une très spacieuse. Le sous-sol comprend un lieu de rangement, un atelier, un poêle à bois et une fournaise électrique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un positionnement surélevé offrant une vue paisible et dégagée, avec une forêt mature à l'arrière et aucun voisinage immédiat. Toiture à 4 versants avec grandes galeries couvertes sur 2 faces, ajoutant un charme d'antan.

Inclue

Luminaires, pôles à rideau, rideaux, toiles, foyer électrique, poêle à bois et tracteur à gazon Columbia.

Evaluation municipale du terrain

$36,200

Evaluation municipale du batiment

$130,900

Addenda

Propriété centenaire bien entretenue, offrant une cuisine
rafraîchie, 4 chambres à l'étage, une forêt mature à
l'arrière et galeries couvertes au charme d'antan.

ATOUTS

- Maison unifamiliale à étages
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de travail
- 4 chambres à coucher sur le même niveau, dont une très
spacieuse
- 2 salles de bain complètes
- Sous-sol offrant beaucoup de rangement, avec poêle à bois
et fournaise électrique
- Toiture à 4 versants avec grandes galeries couvertes sur
2 faces

CARACTÉRISTIQUES

- Terrain procurant un environnement agréable
- Sous-sol polyvalent avec atelier et espace de rangement
- 2020/2021 Nouvelle peinture dans l'ensemble de la maison
- 2025 Nouveau comptoir en composite, évier de cuisine et
robinetterie

LOCALISATION

- Positionnement surélevé offrant une vue dégagée située
sur la route 132 Est
- À proximité des services, commerces et écoles
- Environnement naturel apprécié, à proximité de la
Baie-des-Chaleurs

Une propriété offrant un bel équilibre entre qualité de vie
et potentiel d'aménagement. Une visite permettra d'en
apprécier tous les avantages.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13.0 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.4 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Véranda	10.6 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.6 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.3 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 5.7 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.4 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Sous-sol non fini	22.0 x 28.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x24 P
La Taille Du Lot	7302.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1690 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2260 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 111 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Foyers-poêles	Poêle à bois

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