288 Rue Richmond, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J

$798,000 | 872 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 9443481

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Description

Condo moderne situé au 5e étage d'un immeuble de prestige au coeur de Griffintown. L'unité offre trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi qu'un stationnement intérieur. L'immeuble propose un gym, des aires communes bien entretenues, ainsi que des piscines intérieure et extérieure. Une excellente opportunité dans un emplacement recherché.

Inclue

Borne électrique de recharge Flo X3 de niveau 2. Tous les électroménagers de la cuisine, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Unité de climatisation murale. Tous les habillages de fenêtres et stores. Tous les luminaires. Espace de stationnement au garage. Espace de rangement.

Exclue

Les effets personnels et le mobilier du vendeur.

Evaluation municipale du terrain

$112,200

Evaluation municipale du batiment

$567,300

Addenda

L'espace de vie à aire ouverte offre une circulation
harmonieuse et une abondante luminosité naturelle. La
cuisine moderne, aux tons charcoal et blanc, est dotée d'un
vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à trois personnes et
s'ouvre directement sur la salle à manger. L'accès direct à
la terrasse bonifie l'espace, parfait pour les repas à
l'extérieur ou pour se détendre tout en profitant de la vue.

Le salon adjacent bénéficie d'une belle lumière naturelle
grâce à ses fenêtres pleine hauteur, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante.

Le condo propose trois chambres à coucher, dont une chambre
principale avec un walk-in aménagé et une salle de bain
attenante équipée d'une douche vitrée. Une seconde salle de
bain complète assure le confort des résidents et des
invités.

Avec son design contemporain, son aménagement fonctionnel,
ses finitions de qualité et son emplacement de choix au
coeur de Griffintown, ce condo offre un style de vie urbain
des plus recherchés.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.0 x 7.7 P	5e étageième étage	Parqueterie
Cuisine	10.0 x 7.7 P	5e étageième étage	Parqueterie
Salle à manger	8.7 x 11.1 P	5e étageième étage	Parqueterie
Salle à manger	8.7 x 11.1 P	5e étageième étage	Parqueterie
Salon	9.4 x 12.0 P	5e étageième étage	Parqueterie
Salon	9.4 x 12.0 P	5e étageième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	9.0 x 9.8 P	5e étageième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	9.0 x 9.8 P	5e étageième étage	Parqueterie
Salle d'eau	5.2 x 8.3 P	5e étageième étage	Céramique
Salle d'eau	5.2 x 8.3 P	5e étageième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.6 x 4.1 P	5e étageième étage	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	5.6 x 4.1 P	5e étageième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.8 x 8.5 P	5e étageième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.8 x 8.5 P	5e étageième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.4 x 9.0 P	5e étageième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	8.4 x 9.0 P	5e étageième étage	Parqueterie
Salle de bains	7.9 x 4.9 P	5e étageième étage	Céramique
Salle de bains	7.9 x 4.9 P	5e étageième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6384 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4423 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 552 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Armoires	Thermoplastique

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