280 Ch. du Coteau Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

Vendu

280 Ch. du Coteau Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 25069558

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Description

Superbe copropriété clé en main de 3 chambres et 2 salles de bain située dans le Vieux-Longueuil. Fraîchement rénovée avec cuisine moderne, espace à aire ouverte lumineux et design unique avec tourelle. Deux entrées indépendantes, 2 stationnements, thermopompes, espace de rangement et tous les électroménagers inclus. À proximité de Montréal, dans un quartier paisible et recherché.

Inclue

Électroménagers: laveuse-sècheuse, cuisinière, réfrigérateur. Stores.

Exclue

Lits, effets personnels.

Evaluation municipale du terrain

$76,000

Evaluation municipale du batiment

$289,600

Addenda

Magnifique copropriété clé en main dans le Vieux-Longueuil
-- 3 chambres, 2 salles de bain

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, moderne et à
proximité de Montréal ? Cette superbe copropriété de 3
chambres et 2 salles de bain est l'occasion idéale pour
poser vos valises dans un quartier recherché du
Vieux-Longueuil !

Un espace de vie à votre image:
Fraîchement peinturée et soigneusement aménagée au goût du
jour, cette résidence se distingue par son élégance unique.
Son design architectural intègre une charmante tourelle qui
apporte une touche de raffinement et de caractère.

Confort et fonctionnalité au quotidien :

Profitez d'un vaste espace à aire ouverte combinant salon,
cuisine et salle à manger, baigné de lumière naturelle
grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, à la fois
moderne et fonctionnelle, est dotée de comptoirs en quartz
et d'un dosseret en céramique. Tous les électroménagers
sont inclus pour une transition sans tracas !

Deux salles de bain bien pensées vous offrent le meilleur
des deux mondes : une douche au rez-de-chaussée et une
baignoire au sous-sol. Les 3 chambres spacieuses, dont 2
situées au sous-sol, vous assurent confort et intimité. La
chambre principale dispose d'un grand garde-robe, tandis
que la seconde bénéficie d'un accès extérieur.

Un confort optimal toute l'année:

Cette copropriété est équipée de deux unités de thermopompe
intérieures, assurant un climat agréable en toute saison.

Avantages pratiques :

- Deux entrées indépendantes, une pour chaque niveau
- Deux espaces de stationnement dédiés
- Un espace de rangement privé
- Copropriété bien gérée, assurant une tranquillité d'esprit

Un emplacement de choix !

Située dans un environnement paisible, à proximité de tous
les services et de l'effervescence de Montréal, cette
propriété est parfaite pour les familles, les couples ou
les professionnels recherchant un cadre de vie harmonieux
et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique, venez découvrir
tout le potentiel de cette superbe copropriété. Un
véritable clé en main qui n'attend que vous !

LOCALISATION:

- Proche de la rue dynamique Ch. de Chambly avec ses
nombreux commerces dont le Centre Jacques-Cartier avec son
épicerie IGA
_ À 7 min de marche du Parc Brébeuf et de l'École St-Mary's
_ À 2 pas des arrêts de bus: 77,75, 565 et 605
_ À 20 min de marche du Cégep Edouard-Montpetit
_ À proximité du Métro Longueuil
_ Proche des grandes axes, rte 132, rte 134

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.11 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	13.5 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.3 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.9 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.11 x 23.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.9 x 14.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	14.9 x 11.2 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.10 x 6.3 P	Sous-sol	Céramique
Autre	32.10 x 4.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Rangement	12.2 x 8.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12564 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2533 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 240 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Pavé uni
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Vendu