280 Rue Jean Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

$4,190/M | 1660 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2018
MLS: 11398643

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Description

Somptueux cottage de style comptemporain sise sur un magnifique terrain en angle avec vue sur le Canal de Chambly. Son architecture moderne propose de généreux puits de lumière apportant ainsi chaleur et luminosité aux espaces de vie. Vous serez charmé par cette construction intemporelle et par ses choix de matériaux. Habitez une maison de prestige à proximmité de service et grands des axes routiers.

Addenda

BÂTIMENT:
-Conception fait par Architecture LEGUË
-Construction par GESTION FIVE STAR et garantie GRC jusqu'à
Décembre 2023
REZ-DE-CHAUSSÉE (811 pc):
-Le HALL a des plafonds de 12,5 pieds de hauteur avec
portes de 8 pieds de hauteur avec miroirs teintés pour la
salle d'eau et le WALK-IN
-Le meuble en bois fait sur mesure avec comptoir de quartz
dans la SALLE D'EAU et le dosseret en maçonnerie
contribuent au look sophistiqué.
-Le SÉJOUR très chaleureux est garni d'une fenestration
abondante laissant pénétrer la luminosité désirée
-L'ESCALIER avec limon central en acier apporte beaucoup de
caractère aux espaces de vie
-La CUISINE est spacieuse. L'îlot est vaste est les
armoires noires donnent un style très moderne. Tous les
comptoirs sont sont en quartz.
-Le WALK-IN (garde-manger) offre beaucoup de rangement.
-La SALLE A MANGER est de bonnes dimensions donne accès à
la cour arrière par une porte patio haut de gamme de 8
pieds de hauteur X 8 pieds de largeur.
ÉTAGE (849 pc):
-L'ESCALIER menant à l'étage possède un plafond cathédral
de 18 pieds de hauteur et il est décoré par un luminaire
moderne en bois rehaussant ainsi l'accord entre les deux
niveaux de planchers.
-La CHAMBRE A COUCHER PRINCIPALE offre une magnifique vue
sur le Canal de Chambly. Elle est jumelée à un grand
WALK-IN qui donne accès au balcon en façade. Vous pourrez
ainsi prendre votre café avec le chant des oiseaux qui
profitent du cour d'eau.
-La SALLE DE BAINS de style SPA procure un sentiment de
détente quand on y entre. Le plancher en céramique avec
installation en chevron contribue à la zénitude de la
pièce. Le bain surdimensionné de 66 pouces est parfait pour
ceux qui désirent se reposer à deux.
-Les deux CHAMBRES A COUCHER secondaire de l'étage sont de
bonnes dimensions et elles ont vue sur la cour arrière et
ont chacune leur garde-robe.
SOUS-SOL (811 pc):
-L'escalier du sous-sol est en bois
-Les fenêtres de 30 pouces de hauteur ne donnent pas
l'impression d'être dans un sous-sol
-La SALLE FAMILIALE est de bonnes dimensions et offre des
rangements sous le palier d'entrée et sous l'escalier
-La SALLE DE BAINS offre un bain-douche avec murs en
céramique
-La SALLE DE LAVAGE est de bonnes dimensions et elle
possède une fenêtre pour bien aérer
EXTÉRIEUR (terrain de 6608 pc):
-L'ALLÉE en asphalte et en pavé unis a été faite en Octobre
2021 et propose 4 places de stationnements
-Piscine au sel avec ses accessoires
-Balcon arrière en bois traité, amélioré et agrandit en
Octobre 2021
-Clôture été/automne 2021
-Haies de cèdre été 2021
-Quartier familial et paisible
PLUS:
-Système central DAIKIN
-Échangeur d'air
-Chauffe eau 60 gallons
-Aspirateur central avec accessoires
-Robinetterie presqu'en totalité RIOBEL garantie à vie
-Fenestration FenPlast garantie 25 ans
-Les planchers PG MODEL sont conçus pour limiter les
imperfections aux fils des années

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.5 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.6 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.5 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.0 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	10.9 x 5.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.9 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	2ième étage	Béton
Salle familiale	14.7 x 11.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.7 x 9.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	6.2 x 10.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.5 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.4 x 10.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40.5x36 P
La Taille Du Lot	6608 PC

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Meublé, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Acier, Pierre, Vinyle
Particularités	Coin de rue
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux non permis

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