28 Crois. Barabé, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9E1J1    $599,899

*Le terrain et l'immeuble ne sont pas situés en zone inondable*.Green le matin, kayak l'après-midi, feu de bois le soir. Ce bungalow à L'Île-Bizard offre un accès privilégié au lac, le Parc-nature du Bois tout près, et le Golf Saint-Raphaël à deux pas. La vie que vous voulez, dans un secteur que vous allez adorer.

*Le terrain et l'immeuble ne sont pas situés en zone
inondable*.Charmant bungalow de 3 chambres situé sur un
croissant paisible et recherché de L'Île-Bizard, offrant un
cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de
nature. Bénéficiez d'un accès notarié privilégié au lac des
Deux-Montagnes, parfait pour profiter pleinement des
plaisirs nautiques et des paysages enchanteurs.

La propriété propose une aire de vie conviviale avec une
cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, le
tout s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale
pour recevoir ou se détendre à l'abri des intempéries. Le
salon, chaleureux et lumineux, complète harmonieusement le
rez-de-chaussée. Une salle de bain bien aménagée avec
baignoire et douche indépendante vient répondre aux besoins
quotidiens.

Le sous-sol offre une vaste salle familiale agrémentée d'un
poêle au bois, créant une ambiance réconfortante en saison
froide, en plus d'une salle de lavage indépendante et de
nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous
découvrirez un grand terrain aménagé, bordé de haies pour
une intimité optimale, avec foyer extérieur et remise
pratique.

La propriété inclut également un garage détaché ainsi que
deux allées en asphalte pouvant accueillir jusqu'à 7
véhicules.

Idéalement située, à proximité des écoles primaires, du
CEGEP Gérald-Godin, de nombreux parcs, d'une aréna, d'une
piscine municipale, de terrains de tennis, d'une
bibliothèque et de garderies. Les amateurs de plein air
seront comblés par les sentiers de vélo, de ski de fond,
les terrains de soccer et les nombreuses possibilités de
randonnée.

À distance de marche, profitez du prestigieux Golf
Saint-Raphaël (36 trous) ainsi que du magnifique
Parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard, offrant plage
sablonneuse, aires de pique-nique et accès à la baignade.

En saison, accédez facilement à Laval en moins de 10
minutes via le traversier Île-Bizard -- Laval-sur-le-Lac.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant
tranquillité, nature et proximité des services. Un
véritable havre de paix sans compromis.