276 Rue Brion, Saint-Amable, QC J0L1N0 $434,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
Charmante maison jumelée située dans un quartier paisible de Saint-Amable, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Elle offre deux chambres de belles dimensions, une salle de bain, une salle d'eau avec laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine, coin repas et salon, baigné de lumière naturelle. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans. À l'extérieur : galerie, pavé récemment refait et remise de grande dimension. Une occasion à ne pas manquer.
Située dans un secteur calme et familial de Saint-Amable,
cette charmante maison jumelée saura vous séduire par son
ambiance lumineuse, son entretien impeccable et sa
proximité des écoles et de toutes les commodités.
L'intérieur offre un bel espace de vie à aire ouverte, où
la cuisine, le coin repas et le salon se côtoient
harmonieusement, baignés de lumière naturelle. La propriété
comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de
bain complète, ainsi qu'une salle d'eau avec installations
laveuse et sécheuse, pratique et bien pensée.
Soigneusement entretenue au fil des ans, la maison propose
également un extérieur récemment refait. Vous y trouverez
une superbe galerie, un aménagement en pavé, ainsi qu'une
remise de grandeur exceptionnelle, idéale pour le rangement
ou les projets des plus actifs.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à
accueillir ses nouveaux occupants -- un vrai coup de coeur
dans un environnement recherché.
cette charmante maison jumelée saura vous séduire par son
ambiance lumineuse, son entretien impeccable et sa
proximité des écoles et de toutes les commodités.
L'intérieur offre un bel espace de vie à aire ouverte, où
la cuisine, le coin repas et le salon se côtoient
harmonieusement, baignés de lumière naturelle. La propriété
comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de
bain complète, ainsi qu'une salle d'eau avec installations
laveuse et sécheuse, pratique et bien pensée.
Soigneusement entretenue au fil des ans, la maison propose
également un extérieur récemment refait. Vous y trouverez
une superbe galerie, un aménagement en pavé, ainsi qu'une
remise de grandeur exceptionnelle, idéale pour le rangement
ou les projets des plus actifs.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à
accueillir ses nouveaux occupants -- un vrai coup de coeur
dans un environnement recherché.
Inclusions: Gazebo, luminiares, thermopompe, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, fixtures, lave vaisselle et remise sur dalle de béton.
Exclusions : Tous les biens du propriétaire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 30x12 M |
| La Taille Du Lot | 3875 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1520 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2546 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 239 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.4 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.7 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.4 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 10.1 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 12.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.3 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |