2750 Av. des Hirondelles, Bécancour, QC G9H4M4 $285,000
Façade
Garage
Extérieur
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Autre
Salle à manger
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Description
Située au coeur de Gentilly, cette propriété profite d'un emplacement des plus pratiques, à proximité des écoles, garderies, épicerie, restaurants, commerces, parcs et services essentiels du quotidien. Le rez-de-chaussée a été joliment rénové et offre un espace chaleureux et fonctionnel. La salle de bain se démarque par son aménagement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain intime, parfait pour relaxer ou recevoir, avec piscine pour profiter pleinement de l'été. Le garage ajoute également une belle fonctionnalité à la propriété. Une adresse à découvrir!
Inclusions: Pôles à rideaux, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, bacs à récupération et à poubelle, banc sur la galerie avant.
Exclusions : Tous les biens et meubles des vendeurs, tout le contenu du garage, rideaux, poulailler, enclos à chien, balayeuse de piscine, module de jeu extérieur, spa, morceaux à l'arrière du terrain, bac à jardin.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.48x7.6 M |
| La Taille Du Lot | 1373.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2118 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 114 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine et salon | 29.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Flottant vinyle |
| Arrière cuisine | 6.1 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Flottant vinyle |
| Salle à manger | 11.1 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | Flottant vinyle |
| Salle de bains | 11.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 12.1 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 10.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle familiale | 14.1 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Sous-sol | 21.1 x 20.1 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert |
| Équipement disponible | Autre, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Toiture | Tôle |
