2700 Boul. de la Côte Vertu, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$548,000 | 125.8 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 25161692

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Description

Découvrez ce magnifique condo unité de coin, lumineux et spacieux, idéalement situé à Ville Saint-Laurent. Il comprend 3 chambres à coucher de taille généreuse, deux salles de bains rénovés, et une salle de lavage/rangement séparée, offrant un espace de vie parfaitement adapté pour le confort et le style. La cuisine, entièrement rénovée, est dotée d'un grand îlot central et s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et parfait pour recevoir. Balcon spacieux à côté du salon principal. Espace de stationnement intérieur au garage et deux espaces de rangement supplémentaires sont à votre disposition.

Inclue

Tous les luminaires, tous les stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude.

Evaluation municipale du terrain

$147,400

Evaluation municipale du batiment

$269,900

Addenda

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier
dynamique et bien desservi, offrant tout ce dont vous avez
besoin à portée de main. Ce condo allie confort, commodité
et qualité de vie, faisant de cet espace le lieu idéal pour
s'installer et profiter pleinement de la vie urbaine.

Espaces communs de l'immeuble:
+ Salle d'exercice
+ Sauna pour des moments de relaxation

Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités :
+ Nouveau centre commercial Le Royalmount à seulement 15
minutes
+ Accès rapide aux autoroutes 40, 520, et 15
+ Centre commercial Place Vertu, ainsi que diverses
épiceries et pharmacies
+ Proximité des stations de train et de métro pour
faciliter vos déplacements
+ Parc Marcel-Laurin et Aréna Raymond Bourque pour vos
activités de loisirs
+ Complexe sportif et bibliothèque municipale avec sentiers
boisés

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Salon	13.1 x 14.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11.8 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	15.4 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.11 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.3 x 4.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 8.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 5.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	11.8 x 5.3 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4848 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2714 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 330 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Sauna
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure, Entrée adaptée

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