27 Ch. de la Vieille Rivière, Petite-Rivière-Saint-François, QC G0A

Vendu

27 Ch. de la Vieille Rivière, Petite-Rivière-Saint-François, QC G0A

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 27933929

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Description

LOCATION COURT TERME PERMISE. Magnifique jumelé sur 3 niveaux dans un secteur très recherché, à 15 minutes du Massif de Charlevoix. Luminosité abondante sur chaque étage et aire ouverte. La propriété inclut 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Un poêle à bois est installé au salon pour une ambiance d'après-ski incroyable. Vous trouverez également 2 balcons et 1 terrasse offrant une vue extraordinaire sur le fleuve Saint-Laurent et la voie maritime. Spa 4 saisons au niveau du rez-de-jardin. Revenus potentiels d'au moins 65 000$/année (détails sur demande).

Inclue

Tous les électroménagers, rideaux, stores, vaisselle, meubles meublants et tout les équipements sur place permettant l'opération du chalet locatif. Le spa.

Exclue

Literie et serviettes, etc. Table en bois au salon. Banc d'appoint en bois dans la chambre au rez-de-chaussée. 1 caméra. Les effets personnels du vendeur dans la salle mécanique et dans le rangement extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$42,200

Evaluation municipale du batiment

$249,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.35 x 1.83 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	1.83 x 3.2 M	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	2.13 x 3.2 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	3.96 x 3.76 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.17 x 3.99 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.13 x 2.64 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.05 x 3.96 M	2ième étage	Bois
Salle à manger	5.18 x 4.17 M	2ième étage	Bois
Salle d'eau	1 x 2.03 M	2ième étage	Céramique
Salon	4.01 x 6.71 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	4.17 x 3.99 M	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	4.72 x 7.62 M	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	2.74 x 2.13 M	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.28x8.05 M
La Taille Du Lot	3096.5 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2023)	$ 3169 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 268 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Bois
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Proximité	Autre, Golf, Hôpital, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Cour
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

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Vendu