264 Rue d'Île de France, Saint-Basile-le-Grand, QC J3N

Vendu

264 Rue d'Île de France, Saint-Basile-le-Grand, QC J3N

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
MLS: 16408041

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Description

Situé dans un secteur de choix, un magnifique cottage se démarquant du lot et entretenu minutieusement par son propriétaire d'origine vous attend ici-même pour y loger votre famille. On y retrouve 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une autre au besoin dans la vaste et conviviale salle familiale au sous-sol. On y retrouve deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Pour un confort optimal un système de thermopompe centrale avec distribution d'air dans chaque pièce ainsi qu'une fournaise au gaz pour nos hivers rigoureux, confort assuré. Ça vous parle ? Suivez-moi à l'addenda pour en savoir davantage...

Inclue

Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte du garage, meuble de rangement noir au sous-sol, tablettes du garage.

Evaluation municipale du terrain

$154,700

Evaluation municipale du batiment

$327,600

Addenda

L'entièreté des planchers sont de bois de première qualité
ainsi qu'en céramique aux endroits plus sollicités.

L'extérieur est quant à lui entièrement aménagé et comprend
de magnifiques haies de cèdres matures situées dans les
limites de la propriété pour une intimité et quiétude
maximale.

Un sentier situé tout près vos mène directement au mont
St-Bruno pour y pratiquer vos activités favorites. Le parc
de Montpellier avec son lac est tout près aussi pour
d'autres types d'activités.

Avantageusement situé côté montagne on y retrouve des
écoles privées, primaires et secondaires de renom ainsi que
publique à la réputation plus qu'enviable.

Un investissement judicieux combinant qualité de
construction et milieu de vie exceptionnel vous attend
juste ici.

Demandez une visite et venez le constater par vous même.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.8 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.8 x 14 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	11 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 14 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 13.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	27 x 24 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	3.3 x 9.6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.63x10.98 M
La Taille Du Lot	531 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4857 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 418 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Brique
Particularités	Autre
Proximité	Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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Vendu