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263 Av. de l'Église, Saint-Sauveur, QC J0R1R7    $850,000

Façade

Façade

Garage

Autre

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

MLS: 12199718
5 3 1980

Description

Style canadien, cachet et potentiel à quelques minutes du village! Découvrez cette propriété de style canadien pleine de charme, nichée sur un grand terrain à seulement quelques minutes du village de Saint-Sauveur. À l'intérieur, la maison offre un cachet unique et un beau potentiel d'aménagement pour donner vie à vos projets, avec ses 5 chambres et ses 3 salles de bain complètes. Vous y trouverez également une lumineuse verrière, l'endroit idéal pour savourer un café matinal tout en profitant des vues sur le magnifique terrain. Le potentiel d'aménager un poolhouse est également à considérer.


Maison canadienne au cachet unique, à quelques minutes du
village de Saint-Sauveur!
Cette chaleureuse propriété de style canadien, nichée sur
un vaste terrain intime, offre une multitude de
possibilités. Avec ses 5 chambres à coucher, ses 3 salles
de bain complètes et ses généreux espaces de vie, elle
convient parfaitement aux familles à la recherche d'un
milieu de vie exceptionnel ou d'une résidence secondaire de
prestige.
Vous y découvrirez un magnifique foyer de pierre s'élevant
sur trois niveaux, de hauts plafonds, un solarium lumineux
ainsi qu'un charme incomparable typique des propriétés haut
de gamme de Saint-Sauveur. La propriété bénéficie également
d'un système septique récent et d'un grand garage double
détaché.
Le sous-sol est actuellement aménagé en espace
intergénérationnel, offrant un excellent potentiel de
conversion selon vos besoins : logement d'appoint, bureau à
domicile, espace de divertissement ou suite pour invités.
À l'extérieur, le superbe terrain invite à profiter
pleinement de la belle saison. Un bâtiment secondaire
présente un beau potentiel d'aménagement en poolhouse,
idéal pour créer un espace de détente et de réception
autour d'un futur projet d'aménagement extérieur.
Située à seulement quelques minutes du village de
Saint-Sauveur, cette propriété allie parfaitement intimité,
caractère et proximité des services, restaurants, boutiques
et activités de plein air qui font la renommée de la région.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.5x38.1 P
La Taille Du Lot 49163 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4673 / année
Taxes scolaires (2026) $ 548 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 10.4 x 10.5 P Sous-sol Tapis
Hall d'entrée 8.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 13.1 P Sous-sol Tapis
Salon 25.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 8 P Sous-sol Céramique
Solarium 13.2 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.5 x 8.1 P Sous-sol Parqueterie
Cuisine 12.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 11.9 P Sous-sol Tapis
Salle à manger 11.3 x 14.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10.9 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 18.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.7 x 7.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.3 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.7 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 5 P 2ième étage Céramique
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Intergénération
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel