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2600 Rue Sylvestre, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J0A5    $555,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

MLS: 26460502
2 1 1 2013 147.8 MC

Vendu

Description

Bienvenue au 2600 rue Sylvestre, unité #202 ! Ce lumineux condo offre une aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine avec un grand îlot et un garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'un walk-in menant à la salle de bain attenante. Une deuxième chambre avec garde-robe, une salle d'eau avec laveuse et sécheuse, ainsi qu'un accès direct au garage complètent l'espace. Profitez également d'un grand patio idéal pour l'extérieur. Parfait pour un mode de vie confortable et pratique! Plancher chauffant à grandeur!


Bienvenue au 2600 rue Sylvestre, dans l'unité de condo #202
! Cette unité offre tout l'espace nécessaire à une vie
confortable, à proximité des services.

Ce condo lumineux offre un hall d'entrée pratique avec deux
garde-robes. L'aire ouverte spacieuse combine salon, salle
à manger et cuisine, idéale pour recevoir. La cuisine est
dotée d'un grand îlot central avec évier double et d'un
garde-manger walk-in, offrant beaucoup de rangement.

La grande chambre principale, très lumineuse, dispose d'un
walk-in généreux qui mène directement à la salle de bain
attenante. La deuxième chambre est aussi équipée d'un
garde-robe. Une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse
complète l'espace.

Vous aurez accès à un garage par quelques marches, et un
très grand patio vous attend pour profiter de l'extérieur.

Plancher chauffant à grandeur!

*Chiens de 25 livres et moins permis

Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions: Frigidaire, poêle, stores, rideaux, pôles, tringles, luminaires, établi dans le garage, aspirateur central.


Exclusions : Mobilier, lave-vaisselle, rack à tv.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 178.08 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1453 / année
Frais de copropriété $ 4860 / année
Taxes municipales (2024) $ 3288 / année
Taxes scolaires (2025) $ 266 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.0 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 13.10 x 17.1 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 15.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.11 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.6 P Rez-de-chaussée Autre
Autre 7.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 9.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Autre
Salle d'eau 9.0 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel