2600 Rue Sylvestre, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

Vendu

2600 Rue Sylvestre, Sherbrooke (Les Nations), QC J1J

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 26460502

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Description

Bienvenue au 2600 rue Sylvestre, unité #202 ! Ce lumineux condo offre une aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine avec un grand îlot et un garde-manger walk-in. La chambre principale dispose d'un walk-in menant à la salle de bain attenante. Une deuxième chambre avec garde-robe, une salle d'eau avec laveuse et sécheuse, ainsi qu'un accès direct au garage complètent l'espace. Profitez également d'un grand patio idéal pour l'extérieur. Parfait pour un mode de vie confortable et pratique! Plancher chauffant à grandeur!

Inclue

Frigidaire, poêle, stores, rideaux, pôles, tringles, luminaires, établi dans le garage, aspirateur central.

Exclue

Mobilier, lave-vaisselle, rack à tv.

Evaluation municipale du batiment

$415,300

Addenda

Bienvenue au 2600 rue Sylvestre, dans l'unité de condo #202
! Cette unité offre tout l'espace nécessaire à une vie
confortable, à proximité des services.

Ce condo lumineux offre un hall d'entrée pratique avec deux
garde-robes. L'aire ouverte spacieuse combine salon, salle
à manger et cuisine, idéale pour recevoir. La cuisine est
dotée d'un grand îlot central avec évier double et d'un
garde-manger walk-in, offrant beaucoup de rangement.

La grande chambre principale, très lumineuse, dispose d'un
walk-in généreux qui mène directement à la salle de bain
attenante. La deuxième chambre est aussi équipée d'un
garde-robe. Une salle d'eau comprenant laveuse et sécheuse
complète l'espace.

Vous aurez accès à un garage par quelques marches, et un
très grand patio vous attend pour profiter de l'extérieur.

Plancher chauffant à grandeur!

*Chiens de 25 livres et moins permis

Ne manquez pas cette opportunité !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.0 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	19.3 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	13.10 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	15.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	6.11 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Autre	7.2 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	9.8 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	9.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	178.08 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1453 / année
Frais de copropriété	$ 4860 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3288 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 266 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Particularités	Coin de rue
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Radiant
Zonage	Résidentiel

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Vendu