260 Rue des Sources, Lavaltrie, QC J5T

$439,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 20707719

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Description

Magnifique maison de plain-pied comprenant 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le charme des planchers en bois franc ajoute une touche chaleureuse et élégante à cette propriété. Vous apprécierez également le confort offert par un système d'air climatisé tout neuf, parfait pour les journées d'été. Située dans un secteur paisible de Lavaltrie, cette maison est à proximité des commodités essentielles, des écoles et des espaces verts. Elle offre une cour généreuse, parfaite pour profiter des activités en plein air ou pour aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique!

Inclue

Air climatisé mural.

Exclue

n/a.

Evaluation municipale du terrain

$148,600

Evaluation municipale du batiment

$216,400

Addenda

Magnifique maison de plain-pied comprenant 4 chambres
spacieuses, idéale pour une famille. Le charme des
planchers en bois franc ajoute une touche chaleureuse et
élégante à cette propriété. Vous apprécierez également le
confort offert par un système d'air climatisé tout neuf,
parfait pour les journées d'été.

Située dans un secteur paisible de Lavaltrie, cette maison
est à proximité des commodités essentielles, des écoles et
des espaces verts. Elle offre une cour généreuse, parfaite
pour profiter des activités en plein air ou pour aménager
selon vos envies.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	21.2 x 13.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11 x 14.6 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 11.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	10.10 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.2 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.66x10.7 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2951 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 225 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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