2520 Rue Pierre Tétreault, Montréal (Mercier, QC H1L

$199,899

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1940
MLS: 24431011

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Description

Evaluation municipale du terrain

$171,100

Evaluation municipale du batiment

$162,400

Addenda

Projet de rénovation majeure -- Mercier-Est

Maison unifamiliale + garage détaché à reconstruire.
Terrain avec ruelle en arrière. Prix qui reflète l'état :
c'est votre marge de profit.Secteur familial recherché,
valeurs de revente solides. Parcs, commerces, écoles,
fleuve. Accès direct aux autoroutes 25 et 40.Pour
l'entrepreneur qui sait transformer une opportunité en
valeur.

Les mesures ne correspondent pas .L'acheteur devra mesurer
lui meme les pieces .

les offre devront avoir cette clause :La présente offre est
conditionnelle à l'obtention, par le vendeur, de
l'autorisation du tribunal compétent conformément aux
exigences du Curateur public. Cette autorisation devra être
obtenue dans un délai maximal de soixante (60) jours
suivant l'acceptation de la présente promesse d'achat.
Advenant le défaut d'obtenir ladite autorisation dans le
délai prévu, la présente promesse d'achat sera réputée
nulle et non avenue, sans recours ni indemnité pour aucune
des parties.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	4 x 4 P	Rez-de-chaussée
Salon	4 x 4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	4 x 4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	4 x 4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	4 x 4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	4 x 4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	4 x 4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	4 x 4 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	7.62x9.21 M
La Taille Du Lot	207.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2057 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 224 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Garage	Détaché, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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