25 Rue Desjardins, Magog, QC J1X

$585,000 | 1450 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 17951830

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Description

COMPLEXE LE HAMEAU DU LAC MEMPHRÉMAGOG Vivre à Magog c'est s'offrir la meilleure qualité de vie qui soit ! Une visite de ce SPLENDIDE CONDO 4 1/2 GARAGE et vous serez sous son charme.À seulement 5 minutes de marche avec un accès privilégié à la plage.Voir addenda

Inclue

Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle,aspirateur central, système d'aménagement walk-in, tablettes murales cuisine.

Exclue

Tous les meubles et les électroménagés, effets personnels des vendeurs.

Evaluation municipale du batiment

$300,700

Addenda

Un des plus beaux complexes de condo à Magog.Spacieux et
luxueux
4 1/2 offrant toutes les commodités et rangements
nécessaires.Finition haut de gamme, plafonds de 9
pi.Matériaux de qualité supérieure, planchers
chauffants.Plan et conception intérieurs conçus avec
beaucoup de détails et d'attention.Choix de
couleur,(peinture,céramique,planchers,armoire de cuisine et
salle de bain,comptoirs de quartz, appareils de plomberie
etc...sélectionnés par une décoratrice d'intérieure.Très
grand patio en fibre de verre 10X26pi avec rampes
d'aluminium,nécessite aucun entretien.Comprend deux
stationnements privés dont un au garage et le deuxième
devant la porte du garage.

Consulter le fichier PDF joint dans la saisie pour
l'addenda détaillé.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.4 x 15.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	15.5 x 13.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	18.3 x 11.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	7.2 x 3.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	16 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.5 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	2.8 x 3.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4 x 6 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	3.44x7.43 M
La Taille Du Lot	158 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3600 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2914 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 252 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Intégré
Revêtements	Bois, Pierre de béton
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Piscine extérieure
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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