Luminaires, stores, rideaux, tabourets de cuisine, four Miele, micro-ondes, réfrigérateur Miele, poêle à gas Viking

Laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, cadres, spa

$100,300

$704,700

BIENVENUE AU 2493 RUE KNOX.
Découvrez cette belle maison individuelle avec un
agencement intelligent et de nombreux rangements intégrés.
Les espaces ouverts du salon et de la salle à manger,
baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une cuisine
exceptionnelle avec plans de travail en granit, marbre et
quartz, un grand îlot central avec lavabo ainsi que des
électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière à
gaz.

À l'étage, un espace polyvalent idéal pour bureau ou coin
lecture, deux chambres lumineuses dont une avec rangement
intégré, et une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol
offre un espace adaptable selon vos besoins: bureau, salle
de loisirs ou chambre supplémentaire.

La cour arrière, accessible par la cuisine, est joliment
aménagée avec une fontaine, créant un cadre parfait pour
recevoir famille et amis. Deux espaces de rangement
extérieurs complètent cette propriété rare.

Pour votre confort, un échangeur d'air au gaz filtre l'air
intérieur, assurant une qualité optimale durant toute la
saison hivernale.

Le quartier -- PointeSaintCharles
Quartier familial très prisé, offrant un accès rapide au
centre-ville, à ses commerces, services et attraits.

Transports en commun
La station de métro Charlevoix (ligne verte) est à quelques
minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Plusieurs lignes de bus (57, 61, 71) desservent aussi le
quartier, avec accès rapide aux stations Lionel-Groulx et
Lasalle via le réseau d'autobus.

Mobilité active
À 3 minutes en vélo, la piste cyclable du Canal Lachine
offre un parcours agréable et pittoresque. La proximité des
ponts Victoria et Samuel-De Champlain et des autoroutes 10,
15 et 20 facilite aussi les déplacements en voiture.

Services et loisirs
À moins de 20 minutes à pied, la rue Wellington propose de
nombreux commerces et services: Mollo Café & Gelato,
Familiprix, boulangerie Miel et Blé. À moins de 10 minutes,
les rues du Centre et Charlevoix regroupent épiceries IGA,
pharmacies, banques et restaurants.

Le marché Atwater est accessible en 6 minutes en voiture ou
vélo, et Costco à 8 minutes en voiture ou 5 à vélo.

Les garderies et écoles, comme le CPE Pointe-Saint-Charles
et les écoles Jeanne-LeBer et Charles-Lemoyne, sont à
proximité immédiate.

Espaces verts et culture
Parcs St-Gabriel, Carré d'Hibernia et Marguerite-Bourgeoys
sont accessibles à pied, idéaux pour loisirs et détente.

À 15 minutes, le Bâtiment 7, ancien site industriel
transformé en lieu culturel et communautaire, propose une
épicerie locale, des événements et de nombreuses activités.