241 Boul. Bégin, Saint-Pacôme, QC G0L

$159,700 | 2360 PC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1952
MLS: 18279646

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Description

Charmante maison unifamiliale à étage, située au coeur de Saint-Pacôme. Avec plus de 1600 pieds carrés habitables et 5 chambres à coucher, elle offre un grand balcon à l'arrière où vous pourrez admirer la rivière Ouelle et profiter d'un accès direct à l'eau. Lumineuse et spacieuse, elle est à deux pas d'un parc, de l'école, du cinéma et des épiceries. Cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un lieu paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Possibilité d'y exploiter votre commerce. Vous êtes pressés d'aménager? Pas de problème! Elle est libre immédiatement!

Inclue

Garnitures de fenêtre, luminaires, bacs à ordures, lave-vaisselle, poêle au bois.

Evaluation municipale du terrain

$3,100

Evaluation municipale du batiment

$104,900

Addenda

Prise de possession au 1er juillet 2022 ou après.

Nos heures d'ouvertures sont :

Du lundi au jeudi de 8h30 à 20h;
Le vendredi de 8h30 à 16h
Le samedi de 10h à 15h.

Toutes communications entrant après l'heure de fermeture
seront traitées dans les prochaines heures d'ouverture.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.9 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	12.4 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.4 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de lavage	4.2 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 13.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.2 x 13.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 9.8 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.3 x 9.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	5.11 x 19.2 P	2ième étage	PVC
Salle de bains	5.11 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.4 x 20.6 P	Sous-sol	PVC
Atelier	13.3 x 25.8 P	Sous-sol	PVC
Rangement	5.11 x 7.2 P	Sous-sol	PVC

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	31x24 P
La Taille Du Lot	488.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1555 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2037 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 76 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Autre
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Toiture	Autre
Topographie	En pente
Zonage	Commercial, Résidentiel

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