Façade
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Vue d'ensemble
Balcon
Face arrière

Vendu

2404 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2013
  • MLS: 24169460

Description

Moderne, lumineux et parfaitement situé! Ce superbe condo de 2 chambres offre un mélange harmonieux de chaleur et de style. Entrez par le vestibule accueillant vers une aire de vie ouverte et ensoleillée, centrée sur une cuisine moderne avec un grand îlot. Profitez d'un balcon privé, d'un vaste rangement intérieur et d'un stationnement. Idéalement situé près des parcs, écoles et transports avec un accès facile à Montréal. Une visite s'impose! *Veuillez noter que ces photos ont été prises précédemment ; l'apparence actuelle peut varier.

Inclue

Tous les luminaires, tous les rideaux et tringles, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle.

Exclue

Effets personnels du locataire.

Evaluation municipale du terrain

$47,500

Evaluation municipale du batiment

$256,300

Addenda

Bienvenue au 2404 Préfontaine, un condo lumineux et bien
entretenu de 2 chambres, situé dans le très recherché
quartier de Vieux-Longueuil.


À propos de l'unité

- Entrée accueillante avec vestibule pratique
- Aire de vie à aire ouverte combinant salon et salle à
manger, parfaite pour recevoir
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces offrant une
abondante luminosité naturelle
- Balcon privé avec possibilité d'y installer un BBQ
- Cuisine fonctionnelle comprenant une cuisinière et un
lave-vaisselle
- Grand espace de rangement intérieur dédié
- Un (1) espace de stationnement extérieur inclus, ainsi
qu'un espace de rangement extérieur supplémentaire
- Immeuble accueillant les animaux de compagnie!


Emplacement de choix

Idéalement situé, ce condo offre une excellente
accessibilité et un grand confort au quotidien :

- Environ 10 minutes du Parc Michel-Chartrand
- Environ 5 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne
- À proximité des épiceries, pharmacies et services
essentiels
- Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires
ainsi que le Cégep Édouard-Montpetit à proximité
- Lignes d'autobus 123 et 170 offrant un accès direct aux
stations de métro Longueuil et Papineau
- Accès facile à l'île de Montréal via les principaux ponts
et le transport en commun
- À distance de marche de plusieurs parcs et espaces verts

Un choix parfait pour les professionnels, les couples ou
les petites familles. Ce bijou ne restera pas longtemps sur
le marché -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Entrée 3.10 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.8 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 7.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 2.10 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 12.05x3.54 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1176 / année
Taxes municipales (2026) $ 2072 / année
Taxes scolaires (2025) $ 187 / année
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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