2401 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E

Vendu

2401 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1905
MLS: 26178351

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 0 1/2

Revenus bruts potentiels

$29,184

Description

Duplex bien entretenu avec garage de mécanique à l'arrière -- une rareté! Parfait pour un bricoleur ou investisseur à la recherche d'une première acquisition rentable. Terrain spacieux et entièrement clôturé. Possibilité de reprendre un des logements avec avis transmis avant le 31 décembre 2026. Potentiel intéressant à optimiser!

Inclue

Habillage des fenêtres

Exclue

les biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$147,000

Evaluation municipale du batiment

$118,000

Addenda

800$ par mois pour le garage

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.38x9.45 M
La Taille Du Lot	827 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3030 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 185 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre	Coulissante
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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Vendu