24 Rue Ghislaine Lavoie, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N

$429,500 | 105 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 12000436

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Description

Libre immédiatement! Jumelé de 2023 encore sous garantie GCR jusqu'en 2028. Aire ouverte lumineuse, comptoir-lunch, porte-patio vers la cour, 3 chambres à l'étage, dont la principale avec walk-in, et un sous-sol partiellement aménagé à finir selon vos goûts. Garage détaché pour vos VTT, près des sentiers, de la piste cyclable, de l'école primaire et du CPE. À voir rapidement!

Inclue

Luminaires et habillages des fenêtres

Exclue

Tout effets personnels du propriétaire

Evaluation municipale du terrain

$104,600

Evaluation municipale du batiment

$247,400

Addenda

Libre immédiatement, ce jumelé de 2023 vous attend au 24
rue Ghislaine-Lavoie, dans un secteur familial de
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

Une construction récente, encore couverte par la garantie
GCR jusqu'en 2028.

Au rez-de-chaussée, une aire ouverte lumineuse réunit le
salon, la salle à manger et la cuisine avec comptoir-lunch,
en plus d'une salle d'eau. La porte-patio donne sur la cour
arrière, parfaite pour les soupers d'été en famille.

À l'étage, 3 chambres, dont la chambre principale avec
walk-in, et une salle de bains.

Au sous-sol, une salle familiale et un atelier, avec de
l'espace à aménager selon vos projets.

Pour les amateurs de plein air : un garage détaché pour les
VTT et la proximité des sentiers de VTT et de motoneige et
de la piste cyclable. L'école primaire, le CPE et le parc
sont à proximité.

Le choix idéal pour un premier achat ou une jeune famille
qui veut une maison récente, sans attendre.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 6.11 P	RJ	Céramique
Salon	11.9 x 16.5 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	10 x 13 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	8.8 x 10.5 P	RJ	Céramique
Salle d'eau	5 x 6.6 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	9.10 x 12.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12 x 12 P	Sous-sol	Béton
Atelier	4 x 10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8 x 9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	8.69x6.19 M
La Taille Du Lot	376.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1610 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3205 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 215 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Autre, Détaché, Simple largeur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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