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24 Rue Ghislaine Lavoie, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N3G3    $429,500

Façade

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Face arrière

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

MLS: 12000436
3 1 1 2023 105 MC

Description

Libre immédiatement! Jumelé de 2023 encore sous garantie GCR jusqu'en 2028. Aire ouverte lumineuse, comptoir-lunch, porte-patio vers la cour, 3 chambres à l'étage, dont la principale avec walk-in, et un sous-sol partiellement aménagé à finir selon vos goûts. Garage détaché pour vos VTT, près des sentiers, de la piste cyclable, de l'école primaire et du CPE. À voir rapidement!


Libre immédiatement, ce jumelé de 2023 vous attend au 24
rue Ghislaine-Lavoie, dans un secteur familial de
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

Une construction récente, encore couverte par la garantie
GCR jusqu'en 2028.

Au rez-de-chaussée, une aire ouverte lumineuse réunit le
salon, la salle à manger et la cuisine avec comptoir-lunch,
en plus d'une salle d'eau. La porte-patio donne sur la cour
arrière, parfaite pour les soupers d'été en famille.

À l'étage, 3 chambres, dont la chambre principale avec
walk-in, et une salle de bains.

Au sous-sol, une salle familiale et un atelier, avec de
l'espace à aménager selon vos projets.

Pour les amateurs de plein air : un garage détaché pour les
VTT et la proximité des sentiers de VTT et de motoneige et
de la piste cyclable. L'école primaire, le CPE et le parc
sont à proximité.

Le choix idéal pour un premier achat ou une jeune famille
qui veut une maison récente, sans attendre.

Inclusions: Luminaires et habillages des fenêtres


Exclusions : Tout effets personnels du propriétaire

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 8.69x6.19 M
La Taille Du Lot 376.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1610 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2026) $ 3205 / année
Taxes scolaires (2025) $ 215 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.8 x 6.11 P RJ Céramique
Salon 11.9 x 16.5 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 10 x 13 P RJ Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 10.5 P RJ Céramique
Salle d'eau 5 x 6.6 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 9.10 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12 x 12 P Sous-sol Béton
Atelier 4 x 10 P Sous-sol Béton
Rangement 8 x 9 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement Au garage, Extérieur
Garage Autre, Détaché, Simple largeur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel