2355 Rue Wilfrid Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$1,700/M | 560 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 22160502

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Description

Superbe condo neuf d'une chambre situé dans le prestigieux projet WR3. Unité moderne et spacieuse orientée à l'ouest, offrant une excellente luminosité grâce à sa grande fenestration et à ses plafonds de 9 pieds. Grand balcon vitré, immense walk-in et finitions haut de gamme. Climatisation centrale, chauffage au gaz naturel, échangeur d'air et intercom. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus.

Inclue

Hotte de cuisine, four encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Une place de stationnement au garage et un espace de rangement intérieur.

Exclue

Électricité, wifi

Addenda

PARTICULARITÉS:

Comptoirs de quartz
Lumières encastrées de type LED dans la cuisine, avec
éclairage LED sous les armoires de cuisine
Système d'intercommunication avec écran lié à une caméra
dans le lobby
Système de climatisation centrale
Système de chauffe-eau centralisé au gaz naturel
Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Borne électrique privé dans l'espace de stationnement

AIRES COMMUNES:
Élégant hall d'entrée, réalisé par notre designer DAG Design
Salle d'entraînement
Salle de travail partagée entre copropriétaires du WR3
Terrasse sur le toit.

Emplacement: Commerces, services et restaurants à distance
de marche (IGA Extra, Jean Coutu, Première Moisson, cafés
et restaurants). Accès rapide au REM et à la gare
Bois-Franc, permettant de rejoindre le centre-ville en
environ 15 minutes. Métro Côte-Vertu facilement accessible
en autobus. Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 20 et 40.

- Preuve obligatoire d'assurance habitation du locataire
incluant une responsabilité civile minimale de 2 000 000 $
avant l'occupation.
- Aucun animal permis.
- Les colocations, sous-locations et locations à court
terme ne sont pas autorisées.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.11 x 9.3 P	AU	Linoléum
Chambre à coucher principale	11.11 x 9.3 P	AU	Linoléum
Cuisine	8.1 x 8.8 P	AU	Linoléum
Cuisine	8.1 x 8.8 P	AU	Linoléum
Salle à manger	9.8 x 11.10 P	AU	Linoléum
Salle à manger	9.8 x 11.10 P	AU	Linoléum
Salon	9.2 x 10.11 P	AU	Linoléum
Salon	9.2 x 10.11 P	AU	Linoléum
Salle de bains	4.11 x 7.10 P	AU	Céramique
Salle de bains	4.11 x 7.10 P	AU	Céramique
Salle de lavage	2.11 x 5.5 P	AU	Céramique
Salle de lavage	2.11 x 5.5 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage	Chauffé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Semi-meublé

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