2348 Boul. Lebourgneuf, Québec (Les Rivières), QC G2C

Vendu

2348 Boul. Lebourgneuf, Québec (Les Rivières), QC G2C

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2004
MLS: 25936023

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Description

Condo à vendre à Lebourgneuf, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Il offre 2 chambres à coucher, une aire ouverte lumineuse et conviviale, une thermopompe, ainsi qu'un espace de rangement pratique à l'intérieur du condo. Deux stationnements extérieurs. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée. Les animaux de compagnie sont permis sous certaines conditions. Le tout dans un secteur en forte demande, à seulement 5 minutes des Galeries de la Capitale. Prise de possession dès le 1er septembre 2025. Un coup de coeur à ne pas manquer !

Inclue

Stores, pôles à rideaux, luminaires, toile d'intimité du balcon, lave-vaisselle

Exclue

tous les effets personnels des propriétaires

Evaluation municipale du terrain

$67,000

Evaluation municipale du batiment

$174,000

Addenda

Condo à vendre à Lebourgneuf, situé au 2e étage d'un
immeuble bien entretenu. Il offre 2 chambres à coucher, une
aire ouverte lumineuse et conviviale, une thermopompe,
ainsi qu'un espace de rangement pratique à l'intérieur du
condo. Deux stationnements extérieurs. Profitez pleinement
de l'été grâce à la piscine creusée. Les animaux de
compagnie sont permis sous certaines conditions. Le tout
dans un secteur en forte demande, à seulement 5 minutes des
Galeries de la Capitale. Prise de possession dès le 1er
septembre 2025. Un coup de coeur à ne pas manquer !

Un rangement extérieur partagé est disponible pour les 6
copropriétaires de l'immeuble. Il est situé sous les
escaliers extérieurs.

Les chiens de 25lb et moins sont acceptés.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 7.9 P	2ième étage	Autre
Salon	12.1 x 14.4 P	2ième étage	Autre
Salle à manger	14.4 x 14.1 P	2ième étage	Autre
Cuisine	9.4 x 8.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.5 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 13.9 P	2ième étage	Autre
Chambre à coucher	10.2 x 12.2 P	2ième étage	Autre
Rangement	7.9 x 9.5 P	2ième étage	Autre

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1001.04 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 940 / année
Frais de copropriété	$ 2640 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2381 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 137 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur, Piscine extérieure
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Revêtements	Simili-Pierre

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Vendu