2300 Rue Tupper, Montréal (Ville-Marie), QC H3H0B9    $599,000

EST WEST | VUE PANORAMIQUE AU 20E ÉTAGE! Magnifique condo de 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle et un grand balcon privé en L avec superbe vue sur la ville et le Mont-Royal. Situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du métro Atwater, de l'Université Concordia, du Collège Dawson et du Collège LaSalle. Profitez d'une gamme de commodités haut de gamme : salle d'entraînement, piscines intérieure et extérieure sur le toit, salle communautaire et plus encore! ** Présentement loué 2520$/mois.

L'UNITÉ :
* Magnifique condo niché au 20e étage
* 2 chambres de belle dimension
* Cuisine avec îlot central
* Salle de lavage dans un espace de rangement
* Salle de bain et salle d'eau.
* Espace de rangement au sous-sol.
* Beau planchers de bois.

** Présentement loué 2520$/mois.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
* Balcon en l avec vue panoramique sur la ville et le
Mont-Royal.

LES ESPACES COMMUNS DU ESTWEST :
* Hall d'entrée élégant et service de concierge/portier et
sécurité 24h/24 et 7j/7.
* Piscine intérieure chauffée, spa et sauna de style
scandinave.
*Magnifique terrasse sur le toit avec piscine extérieure,
espaces détente et vues panoramiques sur la ville.
* Centre de conditionnement physique ultramoderne, studio
de yoga et espaces bien-être.
* Salon des résidents élégant, salle de jeux et vastes
aires communes.
* Trois ascenseurs à haute vitesse.
* Espace de rangement pour vélos à l'intérieur.
* Immeuble luxueux, sécuritaire et soigneusement administré.
* Bornes de recharge pour véhicules électriques
* Chute à déchets

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près des rues Sainte-Catherine O., René-Lévesque O. et de
l'Avenue Atwater avec leurs nombreux commerces.
* À proximité du parc du Mont-Royal.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* À 20 minutes de marche du Canal Lachine
* Plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, comme
l'Académie Centennial Collège Dawson et le Collège LaSalle
de Montréal.
* Université McGill et Concordia
* Garderies accessibles à pied, comme CPE Terre des Enfants
et Garderie Caramel.
* À 4 minutes de marche de la Plaza Alexis-Nihon

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 4 minutes de marche du métro Atwater
* À moins de 15 minutes de marche des métros Guy-Concordia,
Georges-Vanier et Lionel-Groulx.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus : 63, 90, 350, 354,
104 et 138.
* À 12 minutes de marche de la Gare Lucien-L'Allier et 25
minutes de la Gare Centrale.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 40.