230 Rue de la Traverse, Saint-Paul, QC J0K3E0 $499,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Autre
Salon
Salon
Salon
Salon
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Vendu
Description
situé dans un secteur familial recherché de Saint-Paul, à
proximité de l'école primaire, d'un CPE et de plusieurs
services.
Cette propriété offre un espace de vie lumineux, chaleureux
et fonctionnel, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain
complètes et une entrée indépendante menant au sous-sol --
parfaite pour un futur logement ou un espace
intergénérationnel.
Le terrain est entièrement aménagé et bordé de haies,
offrant une cour intime et bien entretenue, avec piscine
hors terre, gazebo et remise.
La ville confirme la possibilité d'aménager un logement au
sous-sol, selon la réglementation municipale.
Idéale pour une famille ou un projet d'investissement
résidentiel.
Une visite saura vous charmer!
Inclusions: Piscine et ses accessoires, pavillon d'extérieure (outdooring) de 12 x 18 pi, quatre bacs à jardin en bois, balayeuse centrale, fixtures et stores, ainsi que les pôles à rideaux dans la maison, à l'exception de celle située dans la chambre principale au rez-de-chaussée
Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux, pôle à rideaux dans la chambre principale au rez-de-chaussée, électroménagers, support à télévision et télévision et balançoire extérieure 4 places
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.76x9.89 M |
| La Taille Du Lot | 641 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4427 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 275 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.8 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.6 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.6 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.10 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 21.6 x 13.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.9 x 13.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 7.10 x 13.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
