2250 Ch. de l'Étang, Sainte-Adèle, QC J8B

$789,000 | 145.56 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2014
MLS: 15497320

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Description

Découvrez le 2250, chemin de l'Étang, une propriété d'exception au coeur du domaine de la Vallée du Mont Baldy, où la nature s'harmonise avec le confort. Offrant de vastes espaces de vie lumineux, un terrain intime avec vue panoramique sur les montagnes, une immense terrasse sur le toit, un garage double, un abri d'auto et une superbe piscine creusée avec espace détente et coin feu. Nichée près des sentiers et de la rivière, à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et des commodités, cette demeure vous offre un cadre de vie unique en toute saison.

Inclue

Les luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle samsung, plaque de cuisson encastrée kitchen Aid, Réfrigérateur 2 portes Viking, laveuse /sécheuse frontale supperposées, projecteur de cinéma maison, foyer au gaz dans salon, télévision Samsung murale + support mural, 2 ouvres-portes de garage, Thermopompe de piscine, accessoires de piscine, pergola avec moustiquaires.

Exclue

Meubles et effets personnels du vendeur. Tout ce qui n'est pas lié par attache et réunion et tout ce qui n'est pas inscrit dans la section Inclusions est automatiquement exclus.

Evaluation municipale du terrain

$75,100

Evaluation municipale du batiment

$732,800

Addenda

Découvrez le 2250, chemin de l'Étang, une propriété moderne
d'exception nichée au coeur du prestigieux domaine de la
Vallée du Mont Baldy, où l'architecture contemporaine se
marie harmonieusement avec la beauté du paysage naturel.
Cette demeure unique vous offre un environnement paisible
et privilégié, entouré de nature, avec un immense terrain
intime sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue et
une vue panoramique sur les montagnes.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante aire
de vie ouverte du rez-de-chaussée, où la cuisine, la salle
à manger et le salon s'unissent dans un espace convivial et
lumineux. Le vaste mur de fenêtres inonde la pièce de
lumière naturelle et permet de profiter pleinement du décor
enchanteur qui vous entoure. La propriété propose 2
chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol
entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale
et un espace de rangement généreux.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par la magnifique
piscine creusée entourée d'une grande terrasse, parfaite
pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées
d'été. La spectaculaire terrasse sur le toit devient un
lieu de rassemblement exceptionnel, offrant un panorama
saisissant sur les montagnes et un espace unique pour
admirer les couchers de soleil. Un coin feu aménagé
complète cet espace extérieur invitant.

La propriété comprend également un garage double, un abri
d'auto et de nombreux espaces de stationnement. Située à
proximité des sentiers, de la rivière et des attraits de la
région, tout en étant à seulement quelques minutes de
l'autoroute 15 et des commodités, cette maison offre un
équilibre parfait entre modernité, confort et nature. Un
véritable havre de paix où chaque saison devient une
occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.7 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.6 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.6 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	10.5 x 4.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 10 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	9.8 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	14.5 x 9.8 P	Sous-sol	Époxy
Salle familiale	13.1 x 20.4 P	Sous-sol	Époxy
Rangement	13.2 x 12.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.45x15.45 M
La Taille Du Lot	4023.2 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1584 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5123 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 318 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Fenêtres	Aluminium
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Appareils en location	Chauffe-eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Particularités	Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Vue	Sur la montagne
Système d'égouts	Système BIONEST

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