2225 Rue de Palerme, Laval (Vimont), QC H7K

Vendu

2225 Rue de Palerme, Laval (Vimont), QC H7K

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1977
MLS: 28744152

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Description

Charmant plain-pied lumineux au fort potentiel de rénovation. Disposition fonctionnelle avec 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et une chambre principale de bonnes dimensions. Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Vaste sous-sol polyvalent offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Garage et cour intime presque entièrement clôturée. Située dans un secteur paisible et recherché de Laval, près des écoles, parcs, services et axes routiers. Idéal pour personnaliser selon vos goûts.

Inclue

Tel quel sauf les effets personnel

Exclue

Table et chaise de cuisine, système de son bose du salon, fauteuil de cuir noir du salon

Evaluation municipale du terrain

$239,900

Evaluation municipale du batiment

$238,800

Addenda

Charmant plain-pied offrant un espace de vie lumineux et
bien divisé, où chaque pièce a été pensée pour maximiser la
fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la
disposition intelligente des espaces et la belle luminosité
naturelle qui inonde les aires de vie. La propriété
présente également un beau potentiel de mise à jour
esthétique, idéale pour être personnalisée selon vos goûts.

La propriété propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées
au rez-de-chaussée, un atout recherché pour les familles ou
pour l'aménagement d'un bureau à domicile. La chambre
principale, de bonnes dimensions, offre un espace
confortable et apaisant.

La salle de bain intègre un espace laveuse-sécheuse,
pratique au quotidien. Le sous-sol, vaste et polyvalent,
constitue une véritable valeur ajoutée : il peut accueillir
une salle familiale, un cinéma maison, une salle
d'entraînement ou encore du rangement, selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un grand garage, un avantage
appréciable en toute saison, ainsi que d'une cour intime
presque entièrement clôturée. Cet espace extérieur est
parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou
simplement relaxer en toute tranquillité. Il offre aussi
plusieurs possibilités d'aménagement.

Idéalement située dans un secteur paisible et recherché de
Laval, la propriété se trouve à deux pas de l'école
primaire Père-Vimont ainsi que d'un parc, un emplacement de
choix pour une vie de quartier familiale. Vous profiterez
également de la proximité des garderies, écoles, épiceries,
commerces, transports en commun et d'un accès rapide aux
principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers
Montréal et les environs.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir
dans un secteur stratégique tout en ayant la possibilité de
mettre la propriété à son image.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.3 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	12.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	10.7 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	8.7 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.5 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	25.8 x 22.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	494.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3068 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 309 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Fenêtres	Aluminium, Bois, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Vendu