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2217 Rue Mondou, Marieville, QC J3M1C5    $499,900

Façade

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

MLS: 9776785
4 2 1984 108.68 MC

Vendu

Description

Située dans un secteur paisible de Marieville, au coeur d'un cul-de-sac, cette propriété représente une belle opportunité pour les premiers acheteurs ou les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre toute la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour aménager des chambres supplémentaires, un bureau à domicile ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, idéal pour savourer pleinement la belle saison et créer un espace à votre image.


Située dans un secteur paisible de Marieville, au coeur
d'un cul-de-sac, cette propriété représente une belle
opportunité pour les premiers acheteurs ou les familles à
la recherche d'espace et de tranquillité.

Avec ses 4 chambres à coucher, elle offre toute la
flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins d'une
famille, que ce soit pour aménager des chambres
supplémentaires, un bureau à domicile ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, idéal
pour savourer pleinement la belle saison et créer un espace
à votre image.

Son emplacement permet également de profiter d'un
environnement plus tranquille tout en demeurant à proximité
des principaux axes routiers, facilitant les déplacements
vers la Rive-Sud et Montréal.

Une propriété offrant espace, intimité et accessibilité,
parfaite pour y voir grandir votre famille et créer votre
chez-vous!

Au fil des années, les propriétaires actuels ont apporté
plusieurs améliorations à la propriété, notamment la
réfection de la toiture et du sous-sol, l'amélioration de
la salle de bain à l'étage, l'aménagement du patio ainsi
que l'ajout d'un spa et d'une remise.


Inclusions: Stores, pôle à rideaux, luminaires, spa, remise, borne de recharge pour véhicule électrique.


Exclusions : lave vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11x9.88 M
La Taille Du Lot 7936 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3410 / année
Taxes municipales (2026) $ 3376 / année
Taxes scolaires (2027) $ 312 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.11 x 15.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.3 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8.3 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14 x 11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 18.6 x 10 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.9 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.11 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel