221 Rue Lavoie, Disraeli

Vendu

221 Rue Lavoie, Disraeli - Ville, QC G0N

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1963
MLS: 10797883

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Description

À quelques pas de la rivière Saint-François. Grande maison bien entretenue au fil des années Idéale pour une famille, cette maison spacieuse offre plusieurs chambres à coucher et un terrain de plus de 10 000 pieds carrés, parfait pour profiter de la nature. Détendez-vous dans la piscine hors-terre au sel, tout en appréciant la tranquillité et l'intimité de cet endroit. Voir Addenda

Inclue

Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, spa (non fonctionnel carte electrique a changé) Aspirateur centrale, piscine hors terre

Evaluation municipale du terrain

$34,600

Evaluation municipale du batiment

$303,300

Addenda

Caractéristiques :

-3 garages pour un rangement optimal
-Possibilité de revenus supplémentaires
-La maison est actuellement disponible sur Airbnb, avec un
loft aménageable au-dessus du garage pour un potentiel
locatif intéressant.
-Très belle et grande terrasse de 29 x 15, chaleureuse et
recouverte.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre
idyllique, à proximité de la nature et à quelques pas de la
rivière. Une occasion rare à saisir !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.11 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	14.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.11 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	10.7 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	12.5 x 18.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.2 x 18.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 11.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	3.5 x 6.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	23.9 x 16.1 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	15.6 x 8.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	16.9 x 7.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x21 P
La Taille Du Lot	1236.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2967 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4459 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 196 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Revêtements	Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Cul-de-sac
Piscine	Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue	Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme, Location permise court terme

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Vendu