210 Ch. du Golf, Montréal (Verdun, QC H3E

$595,000 | 83.65 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2004
MLS: 13463593

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Description

Découvrez ce magnifique condo au 6e et dernier étage du prestigieux Sax à l'Île-des-Soeurs ! Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et les couchers de soleil à couper le souffle. Doté d'une spacieuse chambre des maîtres, accompagnée d'une salle de bain attenante vitrée exceptionnelle : plus de 15 pieds de profondeur, espace bain et relaxation, double évier élégant et une douche en verre offrant une vue dégagée sur la chambre. Ce bijou de 2 chambres, 2 salles de bains, propose un immense salon lumineux, une cuisine moderne avec îlot, et un balcon privé avec une vue époustouflante. Venez visiter!

Inclue

2 Places de Parking Garage Intérieur de grande valeur. Laveuse et sécheuse, four dans la cuisine, hotte, mirco-onde, stores, étagères de rangement dans les garde-robe, rack à vélo double (Sur Parking #15 Sax 3), et tuile décorative du balcon.

Exclue

Frigo et Lave-vaisselle.

Evaluation municipale du terrain

$164,800

Evaluation municipale du batiment

$354,200

Addenda

Découvrez un condo exceptionnel qui comprend deux places de
stationnement intérieur très recherchées ! Un atout rare
qui offre la possibilité de les utiliser à votre convenance
ou de les mettre en location pour un revenu supplémentaire.

Idéalement situé à quelques minutes du REM, du centre-ville
de Montréal, du Dix-30, de l'aéroport, du Strom Spa
Nordique, des rives pour vos promenades ou séances de
jogging, ainsi que d'un terrain de golf. Tout ce dont vous
avez besoin se trouve à proximité : épiceries, pharmacies,
CLSC, restaurants, et bien plus encore !

Une opportunité à ne pas manquer, alliant confort et
commodités incomparables.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 4.11 P	AU
Cuisine	9.10 x 8.5 P	AU
Salle à manger	7.0 x 5.4 P	AU
Salon	16.2 x 15.1 P	AU
Chambre à coucher principale	15.9 x 10.2 P	AU
Salle de bains	15.2 x 6.4 P	AU
Chambre à coucher	10.10 x 8.4 P	AU
Salle de bains	7.0 x 5.6 P	AU
Salle de lavage	7.0 x 5.11 P	AU
Autre	7.5 x 6.7 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.42x10.64 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7764 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3258 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 391 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Cour, Aires communes, Piscine extérieure
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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