21 Rue St Joseph, Saint-Louis-de-Gonzague, QC J0S

$574,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1986
MLS: 14350292

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison rénovée avec amour, située dans la municipalité de Saint-Louis-de-Gonzague. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement refaite au goût du jour, où chaque détail a été pensé avec soin : matériaux de qualité, design moderne et fonctionnel.Le sous-sol a lui aussi été complètement rénové, tout comme la salle d'eau du rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage. Le garage finalisé avec son plancher en époxy ajoute une touche pratique et élégante. À proximité de tout : autoroute 30, écoles, garderies, parcs, CPE, rivière Saint-Louis et le magnifique Canal de Beauharnois. Un lieu chaleureux!!

Inclue

Thermopompe, aspirateur centrale dans le garage et sous-sol avec ses accessoires, luminaires, stores, pôles et rideaux, support à télé au sous-sol, hotte de poêle Broan, tablette de la salle de lavage, tablette du garage.

Exclue

Lave-vaiselle LG, armoire husky noir du garage.

Evaluation municipale du terrain

$108,300

Evaluation municipale du batiment

$365,000

Addenda

Charmante propriété rénovée avec soin, située à
Saint-Louis-de-Gonzague, en Montérégie.

Construite en 1986, cette maison a bénéficié de nombreuses
améliorations récentes qui rehaussent son confort et son
esthétique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un salon lumineux et
accueillant, s'ouvrant sur une cuisine conviviale et
moderne, baignée de lumière grâce à une grande
fenestration. Le tout est mis en valeur par de beaux
plafonds en hauteur, qui apportent une agréable sensation
d'espace.

La maison comprend quatre chambres confortables ainsi que
deux salles de bain complètes et une salle d'eau, parfaites
pour une famille ou pour recevoir avec aisance.

De nombreuses rénovations ont été réalisées :

Sous-sol entièrement refait : nouvelle division,
électricité et plomberie.

Ré-isolation à l'uréthane des murs et de la ceinture de la
maison.

Cuisine rénovée au complet avec matériaux et finitions au
goût du jour.

Salle d'eau du rez-de-chaussée entièrement rénovée.

Salle de bain du deuxième étage refaite.

Garage finalisé, avec plancher en époxy.

Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés.

Ajout d'une thermopompe pour un confort optimal été comme
hiver.

Construction d'un cabanon sur dalle de béton, avec porte de
garage isolée, électricité et chauffage.

Nouvelle entrée charretière de 18 x 100 pieds, avec permis
octroyé par la municipalité.

Cette propriété clé en main allie le charme d'une
construction bien établie à la tranquillité d'un secteur
recherché, avec des rénovations pensées pour le confort et
la durabilité.

Vous serez également aux abords du Canal de Beauharnois et
de deux parcs afin de profiter pleinement des joies de la
nature.

Un nouveau parc de la Rivière Saint-Louis sera construit,
terrain de basketball, tennis patinoire etc.

C'est plus qu'une maison : c'est un nouveau départ, un lieu
où bâtir vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas votre
chance -- venez la visiter et laissez-vous charmer!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.7 x 2.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.6 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	7.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.4 x 22.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.7 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	14.4 x 11.4 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	9.9 x 13.8 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	10.5 x 10.5 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	12.4 x 9.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	11.11 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	15.5 x 13.2 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x30 P
La Taille Du Lot	23187 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2303 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 312 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, 6 pieds et plus, Autre, 6 pieds et plus, Autre, 6 pieds et plus, Autre, 6 pieds et plus, Autre
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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