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2079 Ch. Lehoux, Saint-Séverin, QC G0N1V0    $164,000

Façade

Façade

Vue d'ensemble

Extérieur

Façade

Façade

Façade

Remise

Hall d'entrée

MLS: 27716158
1 1 2012

Vendu

Description

Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de plein air! Située en deuxième rang du lac Beaurivage à Saint-Séverin, cette propriété se trouve dans un petit domaine privé avec accès au lac à seulement 2 minutes de marche. Profitez d'un lac paisible où les embarcations à moteur sont interdites, parfait pour le kayak, le paddleboard et la baignade. À proximité des sentiers de motoneige et d'un vaste territoire à découvrir, l'endroit est tout indiqué pour les passionnés de sports motorisés, de nature et d'aventure!


Le chalet est utilisé quatre saisons, mais n'est pas équipé
d'un système d'eau courante. Les vendeurs apportaient leur
eau potable lors de leurs séjours. Pour la douche et la
toilette, un système de récupération d'eau de pluie à
l'aide de barils est installé à l'arrière du chalet.

Les lampes et luminaires sont fonctionnels lorsqu'ils sont
branchés à une source d'alimentation électrique.

En période hivernale, le chalet est chauffé principalement
à l'aide d'un poêle à bois. Durant l'été, un climatiseur
portatif peut être installé dans la chambre afin d'assurer
un meilleur confort lors des journées plus chaudes.

Le chalet offre ainsi une utilisation quatre saisons avec
des installations simples et adaptées à son environnement.

Inclusions: Mobilier, habillages de fenêtres, climatiseur portatif dans la chambre du fond et électroménagers.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 4.26x14.3 M
La Taille Du Lot 3002.1 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 490 / année
Autres taxes (2026) $ 385 / année
Taxes municipales (2026) $ 811 / année
Taxes scolaires (2026) $ 39 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8 x 11 P Rez-de-chaussée
Salon 8 x 11 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4 x 5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13 x 9 P Rez-de-chaussée
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage
Approvisionnement en eau Aucun
Énergie pour le chauffage Bois
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT