2075 Route 132 E., Rimouski, QC G0L

Vendu

2075 Route 132 E., Rimouski, QC G0L

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2007
MLS: 25445837

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Description

Découvrez cette splendide propriété située à quelques minutes du centre-ville de Rimouski, au 2075 Route 132. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, et deux garages dont un double ainsi qu'un immense garage détaché, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 48 545 pi², elle est prête à vous accueillir dans un environnement clé en main, alliant confort et praticité. À proximité de toutes les commodités et marchés essentiels, cette propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Saisissez cette opportunité unique !

Inclue

Moteur pour les portes de garage, 2x manettes pour l'ouverture des portes de garage, aspirateur central et accessoires, îlot central de la cuisine, rideaux, stores, tringles à rideaux, thermopompe, poêle au bois

Exclue

2 bonbonnes de propane de 100lb, tout le contenu du garage attenant et du garage situé derrière la maison, bancs de jardins à l'extérieur sur le terrain à l'avant.

Evaluation municipale du terrain

$49,500

Evaluation municipale du batiment

$357,800

Addenda

Nichée à seulement quelques minutes du centre-ville de
Rimouski, cette propriété unique située au 2075 Route 132
se distingue par ses vastes espaces et ses nombreuses
commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison
est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui
recherchent de l'espace supplémentaire. Les 2 salles de
bains, soigneusement aménagées, offrent à la fois confort
et fonctionnalité pour répondre aux besoins de tous les
occupants.

Les aménagements extérieurs sont tout aussi impressionnants
: en plus du garage double attenant, un immense garage
détaché vous offre un espace idéal pour du rangement
supplémentaire, abriter vos véhicules récréatifs, ou
aménager un atelier. Le terrain de 48 545 pi², un véritable
havre de paix, permet de profiter pleinement des grands
espaces et des plaisirs de la vie en plein air. Il vous
offre aussi une multitude de possibilités d'aménagement
paysager pour créer un espace extérieur à votre image.

La maison est entièrement prête à vous accueillir, avec des
finitions modernes et des espaces lumineux. Son emplacement
stratégique vous permet de profiter de la proximité
immédiate des services essentiels tels que les marchés,
écoles, et commerces tout en savourant la quiétude de la
vie en périphérie. Chaque détail a été pensé pour allier
praticité et confort de vie, créant ainsi un environnement
où il fait bon vivre. Cette propriété représente une
opportunité rare et précieuse sur le marché. Faites le
choix de la qualité et de l'espace pour votre famille en
vous installant dans cette demeure exceptionnelle.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.3 x 3.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.8 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.10 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.3 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 7.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Boudoir	15.0 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.8 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	13.9 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.9 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.9 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.0 x 7.3 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x8.53 M
La Taille Du Lot	4509.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 4732 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 332 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Autre
Zonage	Résidentiel

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Vendu