207 Rue des Hêtres, Rimouski, QC G5L

Vendu

207 Rue des Hêtres, Rimouski, QC G5L

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1978
MLS: 15498936

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Description

Superbe plain-pied situé dans le secteur prisé et familial de Sacré-Coeur, parfait pour élever votre famille en toute tranquillité et sécurité! Profitez de 3 chambres sur le même niveau, idéales pour garder tout le monde à proximité. Rénovations MAJEURES : toiture, fenêtres et revêtement extérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. Le sous-sol partiellement aménagé propose un potentiel énorme : ajoutez facilement une 4e chambre, une salle de jeux, un bureau à domicile ou même un espace cinéma selon vos besoins.Une opportunité à ne pas manquer!

Inclue

Toiles de fenêtres, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel), poêle à bois, établi au sous-sol, remise.

Exclue

Le lave-vaisselle, les pôles et rideaux, les tablettes au sous-sol, ainsi que les crochets muraux du sous-sol et de la chambre des maîtres.

Evaluation municipale du terrain

$65,500

Evaluation municipale du batiment

$135,100

Addenda

Bienvenue dans ce charmant plain-pied situé dans le
quartier prisé de Sacré-Coeur, reconnu pour sa
tranquillité, son atmosphère familiale et sa grande
sécurité. Parfait pour une jeune famille ou des acheteurs
en quête de confort et de tranquillité d'esprit.

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures
au fil des dernières années, incluant :

Toiture refaite

Fenestration complète remplacée

Nouveau revêtement extérieur

Vous apprécierez l'intimité qu'offre l'environnement, sans
voisin à l'avant -- une petite forêt procure une vue
apaisante et un cadre naturel unique.

À l'intérieur, trois chambres à coucher sur le même niveau,
idéal pour les familles. Le sous-sol partiellement aménagé
offre de belles possibilités : chambre supplémentaire,
salle de jeu, bureau ou cinéma maison.

La grande cour arrière en gazon est prête à être aménagée
selon vos besoins et vos envies : piscine, terrasse, module
de jeux ou jardin!

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.1 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.0 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.5 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.4 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.5 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de jeux	30.3 x 22.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	20.2 x 22.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	816 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2930 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2452 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 158 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements	Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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Vendu