205 Boul. Ste Rose, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

$719,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1900
MLS: 13436213

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Description

Propriété unique et architecturalement historique. Situé au coeur du Vieux Sainte-Rose sur un coin de rue très prisé.vUn très grand plan d'étage ouvert avec de nombreuses fenêtres pour permettre la lumière naturelle. Cette propriété peut facilement acquérir tout type d'entreprise ou de profession. Très bien entretenu au fil des années. Une belle terrasse très accueillante. Parking pour au moins 7 voitures. Un plaisir à visiter.

Inclue

Restaurant la Vielle Banque, tout équipement, tout mobilier.

Exclue

Tout l'inventaire

Evaluation municipale du terrain

$117,200

Evaluation municipale du batiment

$149,000

Addenda

Cette vente inclut également le restaurant enregistré sous
: 9137-5543 Quebec Inc. Les inclusions pour le restaurant :
Cave à vin à température contrôlée, machine à café Fantini,
réfrigérateur bar à 4 portes, petit congélateur, machine à
glaçons, 2 micro-ondes, Tranche de viande Chefmate,
Cuisinière Royal, Garland Broiler, petite friteuse T-Fal,
Station de préparation de cuisine avec réfrigérateur sous 4
portes, 1 station de préparation, percolateur à café Bunn,
mixeur Ninja, réfrigérateur walk-in, 3 stations de
préparation avec lave-vaisselle circulaire. Grand batteur
sur socle Hobart, grand évier double pour vaisselle, bloc
de boucher, système de mise sous vide Webomatic, toutes les
tables et chaises. bureau et mobilier.
La transaction sera une vente d'actions pour le fonds de
commerce du restaurant et de l'immeuble. La transaction
doit être réalisée par un professionnel tel qu'un comptable
et/ou un expert pour établir la note fiscale et un notaire
et/ou un avocat pour le futur bouclage. Les deux parties
doivent se mettre d'accord sur les modalités d'acquisition
des actions.

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BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.99x8 M
La Taille Du Lot	484.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8806 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 235 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé, Pierre
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Proximité	Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Résidentiel
Genre de commerce	Restaurant
Type de commerce/Industrie	Service
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Allée	Asphalte

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