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20250 Boul. Henri Bourassa, Québec (Charlesbourg), QC G2M1K9    $299,990

Salon

Façade

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle à manger

MLS: 9114237
3 1 1 2014 1611.68 PC

Vendu

Description

Condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Charlesbourg. Offrant 3 chambres et une construction récente de 2014, cette propriété se démarque par sa fonctionnalité et son espace de vie bien pensé. Idéalement localisé à proximité du terminus de la Faune et des principaux axes routiers, dont l'autoroute 73, facilitant vos déplacements. À seulement 20 minutes de la colline Parlementaire. Une opportunité à ne pas manquer!


Superbe condo sur deux étages situé dans un secteur prisé
de Charlesbourg, offrant un parfait équilibre entre
confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Construite en 2014, cette unité propose une configuration
idéale avec 3 chambres, parfaite pour une famille, un
couple ou même pour aménager un bureau à domicile.

Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie
convivial et bien divisé, maximisant chaque pied carré. Le
concept sur deux niveaux permet une séparation naturelle
entre les aires de vie et les espaces plus privés, offrant
ainsi une tranquillité recherchée au quotidien. Les pièces
sont lumineuses et fonctionnelles, créant une ambiance
chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur comme à l'intérieur, tout a été pensé pour
offrir un mode de vie pratique et agréable. L'unité
bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous
les services essentiels, incluant commerces, écoles et
espaces verts. Vous serez également à quelques minutes du
terminus de la Faune, facilitant les déplacements en
transport en commun.

Les accès rapides aux grands axes routiers, notamment
l'autoroute 73, permettent de rejoindre facilement les
différents secteurs de la ville. Situé à environ 20 minutes
de la colline Parlementaire, ce condo est idéal pour les
professionnels désirant combiner accessibilité et qualité
de vie dans un environnement paisible.

Une propriété bien située, bien entretenue et offrant un
excellent potentiel. Une visite vous convaincra!

Inclusions: - Réfrigérateur - Cuisinière - Laveuse - Sécheuse - Lave-vaiselle - micro-ondes


Exclusions : Biens des propriétaire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2184 / année
Taxes municipales (2026) $ 2410 / année
Taxes scolaires (2026) $ 147 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Rangement 6.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 8.6 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.7 x 12.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.6 x 2.6 P Sous-sol Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel