202 Rue des Peupliers, Magog, QC J1X

VISITE LIBRE

samedi, 26 octobre, 2024 | 12:00 - 14:00

202 Rue des Peupliers, Magog, QC J1X

$544,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 11990149

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Description

Inclue

micro-ondes, lave-vaisselle, cabanon, thermopompe,

Exclue

meubles,, tableaux, le secrétaire au sous-sol, rubarbe dans le jardin

Evaluation municipale du terrain

$82,300

Evaluation municipale du batiment

$220,800

Addenda

Située dans un quartier prisé de Magog, cette construction
récente allie modernité et confort. La maison, à peine
achevée, offre des lignes épurées et des matériaux de
qualité supérieure, garantissant une durabilité
exceptionnelle. En pénétrant dans la demeure, vous serez
accueilli par un vaste espace à aire ouverte, baigné de
lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une
vue imprenable sur les environs verdoyants.

La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune
dotée de grands garde-robes et de finitions impeccables. La
chambre principale est un véritable havre de paix, d'une
salle de bain luxueuse avec douche en verre et céramique
ainsi que des finitions élégantes. Une deuxième salle de
bain complète, tout aussi raffinée, dessert les autres
chambres et l'espace commun.

À l'extérieur, le terrain paysagé complète parfaitement
l'esthétique soignée de la maison, offrant un espace idéal
pour se détendre en toute intimité, dans un quartier calme,
proche des services et des attractions naturelles de Magog.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.10 x 32.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.0 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19.10 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	4.8 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.2 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de couture	13.6 x 11.8 P	AU	Béton
Salle de bains	11.0 x 8.7 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	17.8 x 19.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.4 x 7.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.14x9.75 M
La Taille Du Lot	784 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1287 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2931 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 254 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée	Asphalte

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