202 Rue Germain, Amos, QC J9T4J3 $449,000

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 27631890

5	2	2013	990 PC

Vendu

Description

Maison impeccable construite en 2013, située dans le recherché domaine Bellevue, avec un grand garage ajouté en 2019. Elle offre cinq chambres à coucher, idéales pour une grande famille. Les planchers sont en bois franc et céramique partout, incluant un plancher chauffant au sous-sol pour un confort absolu. La propriété compte deux salles de bain complètes. À l'arrière, aucun voisin, puisque le terrain est bordé par le golf, assurant tranquillité et intimité. Le tout sur un terrain de près de 7 500 pi². Une véritable clé en main, parfaite pour ceux qui veulent emménager sans souci.

Certificat de localisation en commande, mesures à confirmer.

Dates de signature et d'occupation négociables.

les frais pour le propane incluent la location du 100lbs et
le remplissage.

Inclusions: Luminaire, lave-vaisselle, thermopompe et manette, aspirateur central et accessoires, bac vert, bac bleu et bac brun, système de porte électrique du garage, four micro-ondes hotte, tous les stores et toiles solaires des fenêtres, tablettes de bois du sous-sol. Possibilité d'inclure le spa, les électro-ménagers et la table de cuisine selon l'entente entre les parties.

Exclusions : Meubles, rideaux et effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33x30 P
La Taille Du Lot	7480 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3925 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4882 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 276 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	18.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.6 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.6 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.0 x 13.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18.0 x 13.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	8.3 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	8.3 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.5 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.5 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	7.5 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	7.5 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11.3 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11.3 x 8.3 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT
Vue	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle