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200 Rue des Percherons, Gatineau (Gatineau), QC J8R4A1    $499,900

Façade

Cour

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 11709613
5 1 1 2005 133 MC

Vendu

Description

Aubaine ! Prix affiché sous l'évaluation municipale! Le hall d'entrée mène à un salon accueillant, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine en L avec beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une spacieuse salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale et une salle d'eau avec coin buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies et d'un garage intégré. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.


Découvrez cette jolie maison, située dans un secteur
paisible.

Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un grand
salon lumineux grâce à ses portes françaises vitrées. Il
communique directement avec une salle à manger conviviale
et une cuisine en L, dotée de nombreuses armoires.

Le rez-de-chaussée offre trois chambres de belles
dimensions et une grande salle de bain avec douche
indépendante. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres
supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou
aménager un espace bureau au calme, ainsi qu'une vaste
salle familiale et une salle d'eau avec coin buanderie.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies,
idéale pour tous vos projets d'aménagement, ainsi que d'un
garage intégré.

Cette propriété se distingue par sa luminosité, son
agencement bien pensé, et ses nombreuses possibilités
d'adaptation à votre style de vie. Que vous soyez une
famille à la recherche d'espace, un couple souhaitant
s'installer confortablement ou un investisseur à la
recherche d'un bon potentiel, cette maison a tout pour
plaire.

Inclusions: Lave-vaisselle fonctionnel panneau à remplacer. , hotte, remise, luminaires, rideaux, pôles, stores


Exclusions : Rack de télévision, rack pour les pneus dans le garage. chauffe eau et fournaise en location avec gazifère

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.14x11.83 M
La Taille Du Lot 549 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1200 / année
Taxes municipales (2025) $ 3831 / année
Taxes scolaires (2025) $ 306 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.5 x 12 P Rez-de-chaussée Autre
Hall d'entrée 6.6 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 19.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9 x 11 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 8.10 x 11.1 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 12 x 14 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 8.10 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 11.6 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.6 x 12.3 P Sous-sol Béton
Salle familiale 14.4 x 19.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Autre, Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel