200 Rue des Percherons, Gatineau (Gatineau), QC J8R

Vendu

200 Rue des Percherons, Gatineau (Gatineau), QC J8R

5 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 11709613

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Description

Aubaine ! Prix affiché sous l'évaluation municipale! Le hall d'entrée mène à un salon accueillant, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine en L avec beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et une spacieuse salle de bain avec douche indépendante. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale et une salle d'eau avec coin buanderie. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies et d'un garage intégré. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.

Inclue

Lave-vaisselle fonctionnel panneau à remplacer. , hotte, remise, luminaires, rideaux, pôles, stores

Exclue

Rack de télévision, rack pour les pneus dans le garage. chauffe eau et fournaise en location avec gazifère

Evaluation municipale du terrain

$180,600

Evaluation municipale du batiment

$324,300

Addenda

Découvrez cette jolie maison, située dans un secteur
paisible.

Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur un grand
salon lumineux grâce à ses portes françaises vitrées. Il
communique directement avec une salle à manger conviviale
et une cuisine en L, dotée de nombreuses armoires.

Le rez-de-chaussée offre trois chambres de belles
dimensions et une grande salle de bain avec douche
indépendante. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres
supplémentaires, idéales pour accueillir des invités ou
aménager un espace bureau au calme, ainsi qu'une vaste
salle familiale et une salle d'eau avec coin buanderie.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies,
idéale pour tous vos projets d'aménagement, ainsi que d'un
garage intégré.

Cette propriété se distingue par sa luminosité, son
agencement bien pensé, et ses nombreuses possibilités
d'adaptation à votre style de vie. Que vous soyez une
famille à la recherche d'espace, un couple souhaitant
s'installer confortablement ou un investisseur à la
recherche d'un bon potentiel, cette maison a tout pour
plaire.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Autre
Hall d'entrée	6.6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.2 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9 x 11 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	8.10 x 11.1 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher principale	12 x 14 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	8.10 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 11.6 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.6 x 12.3 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	14.4 x 19.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.14x11.83 M
La Taille Du Lot	549 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3831 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 306 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location	Autre, Chauffe-eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu