1982 Rue Le Caron, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E1K6    $415,000

Condo de 1 021 pi² offrant 2 chambres, un stationnement privé et une belle luminosité. La chambre principale impressionne avec sa salle de bain au design unique comprenant un bain autoportant et une vaste douche italienne. Aire de vie ouverte, idéale pour le télétravail, dans un immeuble calme et bien géré. Patio arrière, borne de recharge publique à proximité et accès rapide aux autoroutes 15 et 20. À quelques pas du canal de Lachine, des pistes cyclables, de la rue Wellington, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts.

L'IMMEUBLE :
- Condo de 2 chambres offrant une superficie de 1 021 pi².
- Belle luminosité grâce à une fenestration généreuse.
- Chambre principale avec salle de bain au design unique
intégrant un bain autoportant et une immense douche
italienne.
- Aire de vie ouverte avec disposition flexible, idéale
pour le télétravail ou un espace bureau.
- Nombreux rangements intégrés.
- Immeuble calme, bien géré et offrant une excellente
insonorisation.
- Stationnement privé inclus.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
- Patio arrière.
- Borne de recharge publique pour véhicules électriques à
proximité.
- À quelques pas du canal de Lachine, de ses pistes
cyclables et de ses espaces verts.

LOCALISATION -- UN QUARTIER RECHERCHÉ :
- À distance de marche du canal de Lachine et de la
Terrasse St-Ambroise.
- Près du Marché Atwater, de la rue Wellington, de ses
restaurants, cafés, boutiques, épiceries et pharmacies.
- À proximité de plusieurs écoles, garderies,
bibliothèques, centres sportifs et cinéma.
- Accès rapide au Carrefour Angrignon et à de nombreux
commerces.

LOISIRS -- UN MODE DE VIE ACTIF :
- Pistes cyclables longeant le canal.
- Plage urbaine de Verdun.
- Parcs, terrains de soccer, basketball et tennis.
- Skatepark, piscine municipale, parc à chiens et aires de
pique-nique.
- Plusieurs parcs, dont Duquette, Arthur-Therrien, Aqueduc
de Montréal et de la Vérendrye.

TRANSPORT -- DES DÉPLACEMENTS SIMPLIFIÉS :
- Métro Jolicoeur à environ 17 minutes de marche.
- Plusieurs lignes d'autobus à proximité (37, 78 et 101).
- Station BIXI à environ 8 minutes de marche.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 20 ainsi qu'au
centre-ville.