1979 Rue du Petit Prince, L'Ancienne-Lorette, QC G2E

Vendu

1979 Rue du Petit Prince, L'Ancienne-Lorette, QC G2E

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1983
MLS: 10632450

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Description

Les 2 logements seront libres à l'acheteur. WOW! Superbe propriété bigénérationnelle rénovée à L'Ancienne-Lorette, idéale pour famille ou revenu (Poss. 2 logements). Aire ouverte lumineuse, cuisine moderne avec îlot, salon avec foyer, vaste suite des maîtres avec salle de bain luxueuse. Sous-sol aménagé avec salle familiale et chambres. Logement 3 ½ neuf avec entrée indépendante. Cour intime avec terrasse, piscine Trevi et spa Jacuzzi. 4 stationnements. Emplacement de choix près des services, écoles et axes routiers. Une occasion rare alliant confort, style et polyvalence! VOIR ANNEXE G pour les MULTIPLES rénovations

Inclue

Jaccuzi, Habillages des fenêtres, thermopompe centrale (Maytag), lave-vaisselle, foyer au gaz (possibilité de l'utilisé sans courant électrique), réservoir de propane (425 livres), hotte de cuisinière, meuble comptoir dans la cuisine près de la porte indépendante, îlot de cuisine, thermopompe de piscine (65000BTU), piscine et accessoires, meubles de rangement des 2 garde-robes de la chambre des maîtres, ainsi que le support à télévision. Support à télévision du salon, chauffe-eau (60 gallons).

Exclue

Borne électrique, maquilleuse de la salle de bain de la chambre des maîtres. Logement bigénérationnel : Foyer électrique, lave-vaisselle et les effets personnel du logement.

Evaluation municipale du terrain

$169,000

Evaluation municipale du batiment

$240,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.4 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.7 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	8.6 P x	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	7.5 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.9 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.9 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.7 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.6 x 19.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.2 x 14.7 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14.3 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 10.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.9 x 11.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	4.8 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.47x13.35 M
La Taille Du Lot	457.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3816 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 251 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Particularités	Intergénération
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Revêtements	Vinyle

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Vendu